Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: какие полномочия есть у инициатора собрания для сноса общедомового имущества?
Добрый день. Собственники МКД установили ворота при въезде во двор.Через год, из-за многочисленных поездок курьеров, на новом собрании при другом инициаторе был рассмотрен порядок въезда на территорию. Вопрос был оспорен в суде собственником коммерческого помещения, так как не был набран кворум, но судебный акт был составлен так, что инициатор собрания о порядке въезда должен снести ворота и не создавать препятствия деятельности коммерческого помещения. Вопрос: какие полномочия есть у инициатора собрания для сноса общедомового имущества??? и почему отвечает инициатор, который не был инициатором по установке ограждающего устройства
Верховный суд отказал исцу в сносе только Совету МКД.
Здравствуйте Ольга
Согласно части 3 статьи 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в доме путём его реконструкции.
При этом демонтаж или реконструкция ряда элементов общего имущества неправомерны, даже если на это получено согласие всех собственников, если обязательность наличия таких элементов установлена нормативным правовым актом.
Собственники помещений не имеют права принимать решений и давать согласия на проведение действий, которые приводят к нарушению действующих положений законов или иных нормативных правовых актов.
С уважением юрист Андрей Макаров.