Можно ли детям в судебном порядке вернуть свою часть дома, со дня смерти прошло 16 лет

Добрый день! Ситуация с недвижимостью: у меня частный дом и земельный участок в общем дворе (кроме меня во дворе живет соседка). Вход общий. Общая площадь участка - 3 сотки. Я хочу продать свою часть, но столкнулся с проблемой: на нашем общем участке не установлены границы. Когда я попытался выделить свою часть, мне ответили, что для моего города минимальная площадь выделяемой части из общего участка - не менее 2 соток. Соответственно, выделить свою часть не могу. И продать тогда тоже не могу, ведь сейчас сделки без кадастровых границ участка не разрешают. Подскажите, как мне действовать в этой ситуации и есть ли путь, чтобы продать свою часть. Спасибо!

Ситуация. С покупатель с продавцом в судебном порядке хочет расторгнуть договор купли продажи недвижимого имущества, в связи выявление скрытых недостатков (прохождении подземных коммуникаций (водопроводной трубы). Дом построило и поставило на учет (в упрощенном порядке) другое лицо, в последующем продало другомуфз.лицу, которое утаило о прохождении подземных коммуникаций. Как быть последнему продавцу?

Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли так оформить расписку? Я, [ФИО заемщика], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], получил(а) от [ФИО заимодавца], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированного(ой) по адресу: [адрес регистрации], денежные средства в следующих суммах и датах: 12 февраля 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей. 13 февраля 2025 года — 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Всего получено: 40 000 (сорок тысяч) рублей. 13 февраля 2025 года мной было возвращено 10 000 (десять тысяч) рублей. 19 марта 2025 года я получил(а) дополнительно 5 000 (пять тысяч) рублей. Общая сумма долга на текущий момент составляет: 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Обязуюсь вернуть всю сумму долга в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей не позднее 20 мая 2025 года. В случае невозврата денежных средств в указанный срок, я обязуюсь выплатить неустойку в размере [указать процент или сумму] за каждый день просрочки. Подпись заемщика: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Подпись заимодавца: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Примечания: Расписка должна быть написана от руки заемщиком. Укажите точные паспортные данные обеих сторон. Если есть свидетели, их данные и подписи также можно указать. Рекомендуется заверить расписку у нотариуса для дополнительной юридической защиты. Надо ли дополнить что деньги перечислялись на карту и должны быть возвращены на карту Да, если деньги перечислялись на банковскую карту и должны быть возвращены на карту, это важно указать в расписке. Это поможет избежать споров о способе передачи и возврата денежных средств. Вот обновленный текст расписки с учетом этих деталей: Расписка о получении и возврате денежных средств Я, [ФИО заемщика], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], получил(а) от [ФИО заимодавца], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированного(ой) по адресу: [адрес регистрации], денежные средства в следующих суммах и датах: 12 февраля 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 13 февраля 2025 года — 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Всего получено: 40 000 (сорок тысяч) рублей. 13 февраля 2025 года мной было возвращено 10 000 (десять тысяч) рублей на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 19 марта 2025 года я получил(а) дополнительно 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Общая сумма долга на текущий момент составляет: 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Обязуюсь вернуть всю сумму долга в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей не позднее 20 мая 2025 года путем перечисления на банковскую карту [указать номер карты, банк]. В случае невозврата денежных средств в указанный срок, я обязуюсь выплатить неустойку в размере [указать процент или сумму] за каждый день просрочки. Подпись заемщика: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Подпись заимодавца: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Примечания: Укажите реквизиты банковской карты (номер карты и банк) для точности. Если есть свидетели, их данные и подписи также можно указать. Рекомендуется заверить расписку у нотариуса для дополнительной юридической защиты. В случае невозврата будет обращение в суд, и он обязуется перечислять каждую неделю до 20 мая по 5000 рублей Вот обновленный текст расписки с учетом ваших пожеланий, включая условие о еженедельных платежах и обращении в суд в случае нарушения обязательств: Расписка о получении и возврате денежных средств Я, [ФИО заемщика], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], получил(а) от [ФИО заимодавца], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированного(ой) по адресу: [адрес регистрации], денежные средства в следующих суммах и датах: 12 февраля 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 13 февраля 2025 года — 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Всего получено: 40 000 (сорок тысяч) рублей. 13 февраля 2025 года мной было возвращено 10 000 (десять тысяч) рублей на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 19 марта 2025 года я получил(а) дополнительно 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Общая сумма долга на текущий момент составляет: 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Обязуюсь вернуть всю сумму долга в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей не позднее 20 мая 2025 года путем перечисления на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Для погашения долга я обязуюсь еженедельно перечислять по 5 000 (пять тысяч) рублей, начиная с [указать дату первого платежа], до полного погашения суммы долга. В случае невозврата денежных средств в указанный срок или нарушения графика еженедельных платежей, я не возражаю против обращения [ФИО заимодавца] в суд для взыскания задолженности в принудительном порядке. В этом случае я также обязуюсь возместить все судебные издержки и расходы, связанные с взысканием долга. Подпись заемщика: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Подпись заимодавца: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Примечания: Укажите точные реквизиты банковской карты (номер карты и банк) для перечисления средств. Если есть свидетели, их данные и подписи также можно указать. Рекомендуется заверить расписку у нотариуса для дополнительной юридической защиты. Перечислять со следующей недели и до 8 мая Вот обновленный текст расписки с учетом вашего уточнения о еженедельных платежах, начиная со следующей недели и до 8 мая: Расписка о получении и возврате денежных средств Я, [ФИО заемщика], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], получил(а) от [ФИО заимодавца], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированного(ой) по адресу: [адрес регистрации], денежные средства в следующих суммах и датах: 12 февраля 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 13 февраля 2025 года — 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Всего получено: 40 000 (сорок тысяч) рублей. 13 февраля 2025 года мной было возвращено 10 000 (десять тысяч) рублей на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 19 марта 2025 года я получил(а) дополнительно 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Общая сумма долга на текущий момент составляет: 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Обязуюсь вернуть всю сумму долга в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей путем еженедельных перечислений по 5 000 (пять тысяч) рублей на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Платежи будут осуществляться каждую неделю, начиная с [указать дату начала, например, 25 марта 2025 года] и до 8 мая 2025 года включительно. В случае невозврата денежных средств в указанный срок или нарушения графика еженедельных платежей, я не возражаю против обращения [ФИО заимодавца] в суд для взыскания задолженности в принудительном порядке. В этом случае я также обязуюсь возместить все судебные издержки и расходы, связанные с взысканием долга. Подпись заемщика: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Подпись заимодавца: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Примечания: Укажите точные реквизиты банковской карты (номер карты и банк) для перечисления средств. Если есть свидетели, их данные и подписи также можно указать. Рекомендуется заверить расписку у нотариуса для дополнительной юридической защиты. Этот текст учитывает все ваши условия и обеспечивает четкость обязательств. Возвращено было 19 февраля 5000 и 4 марта 5000 Спасибо за уточнение! Внесем изменения в расписку, чтобы отразить возврат 5 000 рублей 19 февраля и 5 000 рублей 4 марта. Вот обновленный текст: Расписка о получении и возврате денежных средств Я, [ФИО заемщика], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес регистрации], получил(а) от [ФИО заимодавца], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем и когда выдан], зарегистрированного(ой) по адресу: [адрес регистрации], денежные средства в следующих суммах и датах: 12 февраля 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 13 февраля 2025 года — 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Всего получено: 40 000 (сорок тысяч) рублей. Частичное погашение долга было произведено в следующие даты: 19 февраля 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 4 марта 2025 года — 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. 19 марта 2025 года я получил(а) дополнительно 5 000 (пять тысяч) рублей, перечисленные на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Общая сумма долга на текущий момент составляет: 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей. Обязуюсь вернуть всю сумму долга в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей путем еженедельных перечислений по 5 000 (пять тысяч) рублей на банковскую карту [указать номер карты, банк]. Платежи будут осуществляться каждую неделю, начиная с [указать дату начала, например, 25 марта 2025 года] и до 8 мая 2025 года включительно. В случае невозврата денежных средств в указанный срок или нарушения графика еженедельных платежей, я не возражаю против обращения [ФИО заимодавца] в суд для взыскания задолженности в принудительном порядке. В этом случае я также обязуюсь возместить все судебные издержки и расходы, связанные с взысканием долга. Подпись заемщика: ___________________ (____________) Дата: _______________________________ Подпись заимодавца: ___________________ (____________) Дата: _______________________________

Добрый день! Муж без моего ведома как то оформил ипотеку в другом городе, где работает. Думаю на свою мать, так как она гостила у него в это время под предлогом помощи в ремонте квартиры. Возможно ли такое? И считается ли такая ипотека совместно нажитым имуществом? Можно ли как то это оспорить в суде, доказать? Считаю это предательством, так как сижу в декрете с двумя детьми погодками 2 года и 1 года, и не работаю по уважительной причине, дохода нет. С детьми не помогает, фактически живет и работает в другом городе, хотя все время говорит, что мы семья и развода не хочет. Но вот так поступает за спиной. До этого был случай с машиной, которую так же оформил на мать, и признался позже.