Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые стоит прояснить.
1. Должен ли вы платить за чужие ошибки?
По законодательству, вы обязаны платить за услуги на основе фактических данных о вашей квартире и её метраже. Однако если до этого фонда капитального ремонта была допущена ошибка в расчётах и они выявили её только сейчас, они вправе провести перерасчёт. В данном случае, если выяснилось, что данные, по которым рассчитывались платежи, были ошибочными (например, неверный метраж), это может привести к корректировке суммы. Однако важно отметить, что перерасчёт не должен касаться сроков, в которых расчёты уже завершены.
2. Перерасчёт и срок давности:
По законодательству, срок давности для начисления задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года. Это значит, что если ошибка была допущена более 3 лет назад, то, теоретически, вы не обязаны оплачивать перерасчёт за этот период. Однако если фонд капитального ремонта обнаружил ошибку в 2017 году, и перерасчёт был произведён недавно, это может быть оправдано, так как ошибка была обнаружена в пределах срока давности.
Важный момент:
Срок давности применяется не к факту ошибочного начисления, а к сроку, в течение которого организация имеет право требовать доплату. Если ошибка была замечена в пределах 3 лет, то перерасчёт вполне законен.
Ваши действия:
Запросите подтверждение перерасчёта и документы, подтверждающие изменение данных (например, перепроверку метража или информацию о сроках, за которые вам начислили дополнительные суммы).
Обратитесь письменно в фонд капитального ремонта с запросом на разъяснение перерасчёта и требованием предоставить все необходимые документы, которые подтверждают вашу обязанность по доплате.
Если вы считаете, что перерасчёт был проведён с нарушениями, вы можете обратиться в государственные органы (например, Роспотребнадзор) или подать жалобу в суд, если не удастся договориться с организацией.
Таким образом, в вашей ситуации перерасчёт, скорее всего, правомерен, если он был произведён в пределах 3 лет, но вам стоит разобраться в деталях, чтобы избежать лишних платежей.
