Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть. Мой несовершеннолетний сын вступил в наследство умершего деда. Тот не оплачивал коммунальные платежи. В квартире долги по оплате ЖКХ больше 1 млн рублей. Я узнала, что в соответствии со с ч.3 ст.75 т ст.196 ГК, он в праве оплатить долг только за последние 3 года? Как этого добиться? Через суд или как? Какой план действия? Заранее спасибо
3 года — это общий срок исковой давности. Его применяют исключительно в судебных разбирательствах, а о его пропуске может заявить ответчик. То есть если УК подаст в суд, то можно заявить о пропуске такого срока по взыскиваемым ранним платежам.
Самостоятельно подавать в суд не нужно. Как вариант договориться с УК
Здравствуйте.
Варианты:
1. Договориться об оплате только за последние 3 года.
2. Самостоятельно оплатить за последние 3 года. И в случае подачи в суд о взыскании платежей за более ранние периоды, заявить о пропуске исковой давности.
3. Не оплачивать вообще ничего, ждать когда будут подавать в суд. Вам должно прийти уведомление о том, что УК подает в суд. И оплатить за 3 последних года начиная от даты подачи в суд. Это к тому, что срок начинает течь с с момента подачи в суд, а они может быть еще год не будут подавать.
