Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

148 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
148 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Произвол управляющей компании

Добрый день!

Управляющая компания своим распоряжением запретила въезд во двор дома, въезд на придворовую территорию с 23 до 08 утра даже собственникам, имеющим пропуск на въезд.

Я считаю что собственник имеет право въезжать во двор, даже для целей парковки, круглые сутки и как мне известно, голосования о принятии такого решения об ограничении времени въезда собственники не проводили.

Какие нормативные документы необходимо принять УК и какие голосования провести для принятия такого решения? Законно ли это требование? Как быть если я с этим не согласен?

16 Марта 2012, 10:08, вопрос №4475 Анатолий, г. Мурманск
170 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Горбач Евгений Владимирович
    Юрист, г. Днепропетровск
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Земельный участок является общей собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. (ст. 36 ЖК РФ).

    Ограничение использования участка - компетенция общего собрания собственников помещений. (ст. 44 ЖК РФ).

    Порядок проведения такого собрания определен ст.ст. 45-48 ЖК РФ.

    Действия УК Вы можете обжаловать в суде путем подачи соответствующего иска.

    С уважением, Евгений

    16 Марта 2012, 10:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быховский Александр Владимирович
    Юрист, г. Мурманск
    Общаться в чате

    Обратитесь вначале с письменной претензией на имя руководителя УК об ограничении УК прав собственников помещений в многоквартирном доме. Для контроля аналогичную жалобу можно направить в прокуратуру. По результатам ответа, в случае отказа, обращайтесь в суд.

    16 Марта 2012, 11:48
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Демидов Александр
    получен
    гонорар
    33%
    Демидов Александр, Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Вы не задавались вопросом: Чем объясняет введение такого распоряжения УК?

    Таким распоряжением, Управляющая компания вероятно хочет

    1. сделать платный въезд на стоянку  в период с 23 до 8.

    2. по жалобе жильцов многоквартирного дома, (возможно не дает покоя сработанная сигнализация автомобиля )

    Вам, (т.е. жильцам) необходимо составить коллективную жалобу, и как можно скорее, и постарайтесь попасть на прием к руководителю УК, объясните ему ваши дальнейшие действия в случае если он не отменит такое распоряжение. Ну а если отменит то ваша взяла!

    Успехов.

    16 Марта 2012, 16:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats