8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1200 ₽
Вопрос решен

Хотела уточнить, какие документы необходимы для вступления в права наследования кооперативной квартирой моего отца?

Добрый вечер! Хотела уточнить, какие документы необходимы для вступления в права наследования кооперативной квартирой моего отца? Отец скончался в августе 2024 года.

, Анна, г. Москва
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 9
Эксперт

Здравствуйте.

А в наследство в целом вступали?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
ещё нет, только открыла наследственное дело в сентябре. Вопрос главным образом заключается в том, насколько нужна справка о выплаченном пае за квартиру? Кооператива давно не существует, справка эта утеряна, но квартира приватизированная и есть бумага о праве собственности на имя отца. насколько правомерно с меня нотариус требует справку о выплаченном пае?
ещё нет, только открыла наследственное дело в сентябре.

Самое главное, что срок вступления в наследство не пропустили.

По поводу кооперативной квартиры.

Она входит в наследство независимо от государственной регистрации:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
«О судебной практике по делам о наследовании»

67. В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Поэтому желательно иметь подтверждение оплаты пая полное.

Если же пай полностью не был оплачен, то переходит сам пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Пусть нотариус сделает запрос в ЕГРН — и узнает, зарегистрировано ли право собственности.

 

0
0
0
0
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте

А право собственности Вашего отца на эту квартиру было зарегистрировано в ЕГРН?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва
как это узнать? я не знаю

как это узнать? я не знаю

Вы можете спросить у нотариуса.

Если право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН, то нотариус обосновано требует с Вас справку о выплате пая, так как кроме этой справки нет достоверных доказательств о том, что наследодатель вообще владел этой квартирой на праве собственности.

При отсутствии таких доказательств нотариус не может выдать Вам свидетельство о праве  на наследство в отношении этой квартиры (ст. 72 Основ законодательства о нотариате)

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Если же право собственности зарегистрировано в ЕГРН на наследодателе, то нотариус не имеет права требовать с Вас больше никаких документальных подтверждений наличия права собственности на это имущество у наследодателя.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 12.03.2025