Нужно ли платить НДФЛ при продаже нежилого помещения в собственности 7 лет?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста! Продали недвижимость (нежилая). В собственности у физ.лица была 7 лет. Продажа за 5 200 000. Покупалась за 1 380 000. При продаже нежилого помещения насколько знаю, облагается НДФЛ – 13%. Помещение сдавалось в аренду ИП.

Есть ли спобосы снижения или уйти от НДФЛ?

11 марта 2025, 07:51, Марк, г. Москва

родажа за 5 200 000. Покупалась за 1 380 000. При продаже нежилого помещения насколько знаю, облагается НДФЛ – 13%. Помещение сдавалось в аренду ИП.

Добрый день! В описанной ситуации поскольку нежилое помещение использовалось для осуществления предпринимательской деятельности либо цену снизить до 0,7 кадастровой (ниже в принципе нет смысла), либо повысить чтобы заложить в цену примерные расходы на уплату налога в связи с продаже. Ни применить налоговые вычеты ни учесть стоимость покупки при таких обстоятельствах для снижения налоговой базы Вы не вправе. Ну либо варианты более сложные если есть ИП и специальный налоговый режим проводить через него. Пишите в чат если надо разобрать подробней.

11 марта 2025, 10:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Если уйдет в отпуск он его будет проводить на свободе или в тюрьме?

Может ли заключенный контрактник уйти с СВО если у него гепатит С легкой формы? Если уйдет в отпуск он его будет проводить на свободе или в тюрьме?

29 ноября 2025, 13:25, вопрос №4775550, Юлия, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Есть ли статья или подать иск за клевету и оскорбление личности

Здравствуйте Хотел бы у вас консултироватся как специалист по судебным делам . У меня такой вопрос люди которых я не знаю в мой адрес слухи распускают о моей личности в отрицательно сторону и это может в дальнейшем повлеятьна мою дальнейшем жизненный позиции. Есть ли статья или подать иск за клевету и оскорбление личности . Спасибо

29 ноября 2025, 09:35, вопрос №4775404, Ара, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Вопрос в следующем: будет ли в будущем проблемой для родных братьев при определении родства, например, или при претендовании на наследство, если у одного отчество записано с "Ь", а у другого без "Ь"?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: по правилам русского языка запись отчества от имени Игорь может быть как "Игоревич", так и "Игорьевич". Вопрос в следующем: будет ли в будущем проблемой для родных братьев при определении родства, например, или при претендовании на наследство, если у одного отчество записано с "Ь", а у другого без "Ь"?

29 ноября 2025, 08:54, вопрос №4775339, Игорь, Алматы

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Можно ли официально работать при внесудебном банкротстве через МФЦ?

Здравствуйте, меня интересует, при подачи заявления на внесудебное банкротство через мфц, можно ли быть официально трудоустроенным, если нет то в течении какого времени после процедуры можно выйти на работу. Если имеется несколько исполнительных производств, все они должны быть закрыты нужной статьей или достаточно одного?

28 ноября 2025, 16:11, вопрос №4774591, Валерий, г. Солнечногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Стоматолог по специальности, не вставала на учет в военкомат, сейчас нужен военный билет, могут ли лишить гражданства или будет административный штраф?

Здравствуйте, получила гражданство в 2018 г. Стоматолог по специальности, не вставала на учет в военкомат, сейчас нужен военный билет, могут ли лишить гражданства или будет административный штраф?

28 ноября 2025, 15:05, вопрос №4774582, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.