Избежим ли мы налога в этом случае?

Добрый день. Вопрос следующий, в браке с супругом мы приобрели дом, оформили только на меня, сейчас по истечении трёх лет я хочу продать этот дом как свое единственное жильё. Но дело в том что дом приобретён в браке, то есть является совместно нажитым имуществом, а значит доля супруга там тоже присутствует. У супруга есть добрачная квартира, следовательно это его не единственное жильё, и налог на его долю придёт.

1. Возможно ли чтобы избежать налога супругу отказаться от своей доли в доме?

2. Как юридически правильно оформить отказ от доли?

3. Избежим ли мы налога в этом случае?

Ведь по идее дом будет считаться моим единственным жильем, если муж откажется от своей доли в нём, и следовательно налогом при продаже через 3 года облагаться не будет. Ничем иным я больше не владею.