Ситуация такая

Question

Квартира 2 комнатная муниципальная Прописаны были 5 человек 2 из них в ордере Остался я один прописанный но я не в ордере Администрация отказала мне в соцнайме ссылаясь что нужно разрешение на соцнайм просить у родственника который в ордере Родственник мне отказывает Говорит что я восстановлю права свои и заеду в квартиру со своими детьми Родственник не прописан он сам выписался и уехал 15 лет назад Он подал в суд на администрацию и паспортный стол Вопрос сможет ли родственник восстановить свои права ?

Светлана Бабъяк · Answer

Здравствуйте. Администрация не может отказать в заключении договора социального найма на основании отсутствия разрешения от родственника, который указан в ордере, так как отсутствие у гражданина оригинала ордера не является основанием для отказа.

Аккаунт Удаленный · Answer

Здравствуйте, Максим! Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Если ваш родственник добровольно выехал и не проживает в квартире длительное время, он может быть признан утратившим право пользования данным жилым помещением. Отказ администрации в заключении договора соцнайма на основании отсутствия разрешения от родственника, указанного в ордере, неправомерен. Отсутствие оригинала ордера не является основанием для отказа. Поскольку родственник не проживает в квартире более 15 лет и добровольно выписался, восстановление его прав на данное жилое помещение маловероятно. Суды, как правило, признают таких граждан утратившими право пользования муниципальным жильем. Вам предоставлены общие правовые рекомендации. Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат . Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь. Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.