Здравствуйте, ситуация следующая: моя мама взяла квартиру в ипотеку, соответственно собственник-мать, хочет

Здравствуйте, ситуация следующая:моя мама взяла квартиру в ипотеку, соответственно собственник-мать, хочет в данный момент вложить в неё материнский капитал за второго ребенка(нас в семье двое), я старшая, мне 27, младшей сестре 5, сможет ли мать переоформить на меня квартиру, чтобы единственным собственником была я, до достижения совершеннолетия младшей сестры или же нет, придётся ждать до её 18-ти летия, чтобы она подарила свою долю в квартире мне?