Добрый день, год назад муж взял потребительский кредит, данными средствами он внес первый платеж на приобретение квартиры, которую оформил на маму, об этом узнала только сейчас
можно ли признать данную квартиру совместным имуществом?
Здравствуйте!
год назад муж взял потребительский кредит, данными средствами он внес первый платеж на приобретение квартиры, которую оформил на маму, об этом узнала только сейчас
Поскольку приобретение недвижимости было на его маму, то нет, суд не признает эту квартиру совместно нажитым имуществом.
Так, согласно ст. 34 СК РФ
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Так, для отнесения этого имущества к совместно нажитому необходимо, чтобы оформление недвижимости было либо на него, либо на Вас в период брака. .
Обязательство по уплате кредита также несет только он, поскольку заемные денежные средства были направлены не на приобретение совместно нажитого имущества.
Здравствуйте!
1.Квартира оформленная на маму не может считаться совместным имуществом (статья 34 СК РФ), поскольку собственником является непосредственно мама супруга.
муж взял потребительский кредит, данными средствами он внес первый платеж на приобретение квартиры
2. Что касается кредита, то он не является совместным долгом и согласно статье 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/0ea368c128d5b1aa6845901bacaf6810137469a6/
Добрый день. НЕт, основания для признания ее совместно нажитой, указаны в ст. 34 СК РФ.
Общим имуществом супругов являются также приобретенныеза счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В Вашем случае этого нет, но и отвечать по кредиту будет он самостоятельно.
Вы не можете отвечать по его кредитным обязательствам
Добрый день.
год назад муж взял потребительский кредит, данными средствами он внес первый платеж на приобретение квартиры, которую оформил на маму, об этом узнала только сейчас
Вы можете потребовать с супруга половины суммы погашенного кредита, поскольку его оплата осуществлялась за счет общего имущества.
Потом оплату за квартиру свекровь производила сама?
Екатерина, добрый день.
В соответствии с ч.2 ст. 35 СК РФ
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Таким образом, вы можете потребовать признать сделку по передаче Маме денежных заемных средств недействительной и через потребовать половину суммы от мамы мужа.Ссылаясь на то, что вы не знали о передаче денежных средств и не давали согласие.
В соответствии со ст.167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
В данном случае сделкой является передача денежных средства маме мужа, или оформление квартиры на мам мужа за счет средств, которые принадлежат вам на половину. Если средства были потрачены непосредственно на оплату квартиры непосредственно, стоит рассматривать вариант признания договора купли продажи квартиры недействительным.
Добрый день! Нет, в описанной ситуации признать такую квартиру совместным имуществом нельзя, но в случае раздела имущества полученный супругом кредит можно полностью возложить на него а не делить обязательства (а также уплаченные в браке проценты по кредиту) между супругами поскольку он был потрачен не на общие семейные цели ( ст. 38,39 СК РФ).
Да, согласен.