8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

У меня есть доля в доме родителей (больше прав собственности нет), но сам я давно живу в другом городе: снимал

Здравствуйте! У меня есть доля в доме родителей (больше прав собственности нет), но сам я давно живу в другом городе: снимал комнату, а теперь получил койко место в общежитии предоставленном учебным заведением и по факту живу там. В собственности только доля, но могут ли ее арестовать приставы если узнают что я живу в другом месте? И приставы какого города должны заниматься мной, по месту фактического пребывания или же по месту прописки и наличия жилого помещения в собственности. Повторюсь : в собственности только небольшая доля и все. И общежитие представляется на время и только в право пользования, через пару лет право на него заберут.

Показать полностью
, Дима, г. Челябинск
Екатерина Арабидзе
Екатерина Арабидзе
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Дима!

1. “… могут ли ее арестовать приставы если узнают что я живу в другом месте?.. “

Закон защищает Ваше единственное жилье от взыскания. Приставы не могут продать Вашу долю в квартире, если это единственное место для жизни. Однако, Закон делает исключение для имущества, являющегося предметом ипотеки. Если Ваша квартира (доля в ней) находится в залоге у банка по ипотечному кредиту, банк имеет право обратить взыскание на это имущество в случае неисполнения Вами обязательств по кредиту.

Указанное выше не означает, что приставы не могут наложить арест. Арест — это мера, которая запрещает Вам продавать, дарить или как-либо иначе распоряжаться имуществом.

приставы какого города должны заниматься мной, по месту фактического пребывания или же по месту прописки и наличия жилого помещения в собственности

2. “… По его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. …”

Приставы имеют право работать по месту Вашего жительства, месту пребывания или по месту, где находится Ваше имущество.

Приставы из города, где находится квартира (доля в квартире), имеют полное право заниматься Вашим делом.

Если приставы узнают о Вашем фактическом месте жительства, они могут:

— Наложить арест на имущество, которое у Вас там есть.
— Направить исполнительный лист по новому адресу.

Таким образом, приставы имеют право работать по месту Вашего жительства, месту пребывания или по месту, где находится Ваше имущество. А взыскание и реализация единственного жилья Законом не допускается, но это не отменяет право приставов наложить арест на него. 

Правовое обоснование:
1. В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание" 

2. Согласно части 3 статьи 30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

исполнительный документ и заявление подаются взыскателем по месту совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, определяемому в соответствии со статьей 33 указанного Федерального закона.

Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества (часть 1 статьи 33 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества, местонахождении ребенка исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по последнему известному месту жительства или месту пребывания должника или по месту жительства взыскателя до установления местонахождения должника, его имущества. (часть 4 статьи 33 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

С уважением, Екатерина

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?
Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.
, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва
Наследство
Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить
У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.
, вопрос №4851423, Оль, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте, я хочу поставить штамп о разводе, развелись давно с женой, общих детей и имущества нет, она получила свидетельство о разводе, могу ли я сделать это в другом городе
Здравствуйте,я хочу поставить штамп о разводе, развелись давно с женой,общих детей и имущества нет,она получила свидетельство о разводе,могу ли я сделать это в другом городе
, вопрос №4851046, Александр, г. Москва
Недвижимость
Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию
Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?
, вопрос №4851034, Маргарита, Краснодон
Дата обновления страницы 06.03.2025