Договор аренды не был на того человека, который сейчас находится в местах лишения свободы

У нас многоквартирный дом, в котором есть цокольный этаж. Мы его сдаем. С этого имеем деньги на ремонтные работы. Ранее компания из трех человек арендовали у нас помещение. Фирма закрылась. Договор аренды не был на того человека, который сейчас находится в местах лишения свободы. Его работник сейчас требует отдать оборудование, находящееся у нас в помещении. Но у него долг 270 тыс. Как нам его получить? Если его напарник хочет забрать все оборудование. А долг. У нас есть его расписка на 270 тыс.Но у нас договора аренды с ним нет.