8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог с продажи унаследованной однокомнатной квартиры?

Здравствуйте! У меня две квартиры и обе достались по наследству. Трёхкомнатная и однокомнатная. Нужно платить налог с продажи однокомнатной квартиры?

, Тимур, г. Москва
Екатерина Григоренко
Екатерина Григоренко
Юрист, г. Москва

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее минимального срока (в данном случае — три года, так как имущество получено в порядке наследования), можно воспользоваться имущественным вычетом, однако налог следует уплатит вне зависимости от того какую квартиру продаете – однокомнатную или трехкомнатную. Так, при получении наследником дохода от продажи наследственной квартиры возникает обязанность задекларировать доход и, соответственно, представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ).
В свою очередь, наследник имеет право при декларировании дохода от продажи квартиры воспользоваться имущественным налоговым вычетом, не превышающим в целом 1 000 000 руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). 
Рада ответить на Ваш вопрос!
Буду благодарна за Ваш положительный отзыв (+), так смогу оставаться на связи с Вами и иными участниками диалога и уточнить дополнительные моменты
С уважением, Екатерина

1
0
1
0
Тимур
Тимур
Клиент, г. Москва
Скажите пожалуйста Екатерина! А сколько процентов, составит налог с продажи однокомнатной квартиры и в каких случаях его можно не платить?

общая ставка ндфл — 13 процентов (однако при превышении доходов с текущего года применяются прогрессивные ставки)

вам можно заявить вычет в сумме 1 млн рублей, то есть ваш доход от продажи уменьшить на этот вычет и разницу обложить 13 процентами

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Здравствуйте! У меня две квартиры и обе достались по наследству. Трёхкомнатная и однокомнатная. Нужно платить налог с продажи однокомнатной квартиры?

 Добрый день! Да, а почему же не нужно? Она какая то особенная у Вас? Доход от продажи хоть однокомнатной хоть десятикомнатной облагается в общем порядке. Будет или нет в итоге налог конечно нужно смотреть с конкретикой которой в вопросе к сожалению нет — цена продажи, кадастровая стоимость, способ приобретения наследодателем.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь
Налоговое право
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре, будет ли сестра платить налог?
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре , будет ли сестра платить налог ?
, вопрос №4855434, Алексей, г. Москва
Налоговое право
Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?
Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?
, вопрос №4855204, Елена, г. Москва
Право собственности
Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?
Я бабушка выделила доли внукам несовершеннолетним для продажи их квартиры, дарением, можно раторгнуть дарение в их новую купленную квартиру родителей?
, вопрос №4855149, Зина, г. Москва
Недвижимость
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
, вопрос №4854543, Карине, г. Москва
Дата обновления страницы 02.03.2025