И даже копья не остались, Какой то способ есть восстановить документы?

Восстановление документов на недвижимость, включая договор купли-продажи земельного участка, возможно, хотя процесс может быть сложным. Вот пошаговая инструкция, как это сделать:

1. Восстановление договора купли-продажи
Договор купли-продажи земельного участка мог быть оформлен у нотариуса или в простой письменной форме. В зависимости от этого, способы восстановления различаются:

Если договор был заверен у нотариуса:
— Обратитесь к нотариусу, который заверял договор. У нотариуса хранятся копии всех заверенных документов. Вы можете запросить заверенную копию договора.
— Если вы не помните, у какого нотариуса был заверен договор, обратитесь в нотариальную палату вашего региона. Они помогут найти нужного нотариуса.

Если договор был составлен в простой письменной форме:
— Обратитесь в Росреестр. Если договор был зарегистрирован, в Росреестре может храниться его копия. Подайте запрос на получение выписки из ЕГРН, где будет указана информация о сделке.
— Если договор не был зарегистрирован, попробуйте обратиться к другой стороне сделки (продавцу). У них может сохраниться копия договора.

2. Восстановление других документов
— Выписка из ЕГРН. Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через МФЦ, сайт Росреестра или портал Госуслуг. В выписке будет указана информация о собственнике, кадастровые данные и обременения.
— Кадастровый паспорт. Если утерян кадастровый паспорт, его можно восстановить через Росреестр или МФЦ.
— Акт приема-передачи. Если акт был составлен, попробуйте обратиться к продавцу или в агентство недвижимости, которое участвовало в сделке.

3. Если документы утеряны полностью
Если у вас не осталось никаких документов, действуйте следующим образом:
— Обратитесь в Росреестр с заявлением о предоставлении информации о вашем объекте недвижимости. Вам выдадут выписку из ЕГРН, где будут указаны основные данные.
— Если договор купли-продажи не сохранился, и его нельзя восстановить, возможно, придется обращаться в суд для установления факта владения недвижимостью. В суде нужно будет предоставить любые доказательства, подтверждающие сделку (например, свидетельские показания, квитанции об оплате, переписку с продавцом).

4. Использование материнского капитала
Если дом был приобретен с использованием материнского капитала, в Пенсионном фонде России (ПФР) хранятся документы, связанные с использованием этих средств. Обратитесь в ПФР за копиями документов.

Если вам необходима более подробная помощь юриста, обращайтесь ко мне за консультацией.

Пожалуйста, оцените мой ответ положительно, если он был вам полезен. Спасибо!