Как оформить договор дарения, если обе стороны находятся за границей?

Добрый день!

Как я понимаю, объект дарения находится на территории РФ, в Даритель и Одаремый за пределами РФ.

С 2025 года все договоры дарения подлежат обязательному нотариальному удостоверению у любого нотариуса того региона, где расположен объект дарения.

!!! Оформить такой Договор удаленно или онлайн или в электронном виде не получится никак, к сожалению  (законодательством это не предусмотрено), даже при наличии любой электронной подписи.

Ваш вариант:

оформить доверенности от Дарителя — на дарения его объекта недвижимости конкретному лицу, и на одаремного — на принятие в дар этого объекта.

Для оформления доверенности проще всего вам обратиться в Консульство РФ на территории любой страны через специальную форму на сайте консульства, так как доверенности, оформленные в Консульстве не требуется дополнительно легализовавать или переводить.

Стоит учесть, что Консульства просят образцы доверенностей для дальнейшего удостоверения. Если вам будет необходим образец, могу предложить свои услуги по подготовке образца доверенности (имею большой опыт работы в нотариальной конторе, подготовлю вам доверенность в соответствии со всеми требованиями законодательства и организаций на территории РФ).

Далее, представители Дарителя и Одаремого идут в РФ к нотариусу и подписывают по доверенности от сторон Договор дарения, нотариус его удостоверяет и передаёт в Росреестр для регистрации права собственности на имя Одаряемого и таким образом через 3-5 дней Одаряемый становится соютвенником по документам (которые представитель по доверенностт получит у того же нотариуса).