Добрый день. Подскажите пожалуйста, я хочу продать два разных дома совместно, одним домом я владею белие 20 лет, другим болие10, за 1500 000₽. Нужно мне будет платить налог?
В вашем случае объекты недвижимости находятся в вашей собственности более установленного срока (3 или 5 лет – в зависимости от оснований приобретения), в связи с чем НДФЛ при продаже не возникает.
Однако, рекомендую еще уточнить кадастровую стоимость ваших объектов.
В общем случае если сумма дохода от продажи объекта недвижимости меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи принимается равным умноженной на коэффициент 0,7 кадастровой стоимости недвижимости (при определении налогооблагаемого дохода учитывается кадастровая стоимость недвижимости, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, в котором произведена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект).
Рада ответить на Ваш вопрос!
Буду благодарна за Ваш положительный отзыв (+), так смогу оставаться на связи с Вами и иными участниками диалога и уточнить дополнительные моменты
С уважением, Екатерина
