8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или приставы могут обжаловать договор и сейчас, и потом?

Здравствуйте! Мы с мужем, будучи в браке, купили квартиру по военной ипотеке. Затем он набрал кучу кредитов, и на него подал в суд банк. Я с ним развелась. Квартира уже выплачена полностью Министерством обороны, но обременение с нее должен снять сам собственник, т.е. мой бывший муж. Банк (пристав), за неимением у мужа имущества, подлежащего изъятию, приостановил взыскание в сентябре 2022 года. Т .е. в этом сентябре будет три года. Мы с бывшим мужем сохранили нормальные отношения, есть несовершеннолетняя дочь. В этой квартире прописаны я и она. Бывший муж хочет оформить дарственную на меня, боится опять набрать долгов (он - игрок) и потерять квартиру, а так она достанется дочери в итоге. Обременение, как он сказал, может снять и в сентябре и сразу оформить дарственную.

Но как всё -таки лучше поступить? Снять обременение сейчас и оформить, либо ждать до сентября, когда пройдет срок давности? Или приставы могут обжаловать договор и сейчас, и потом?

Показать полностью
, Анна, г. Ярославль
Александр Тоболин
Александр Тоболин
Юрист, г. Дзержинск

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендуется действовать следующим образом:

1. Снять обременение (ст.46 закона 229-ФЗ:

Ваш бывший муж через пристава может снять обременение с квартиры в любое время, если у него нет ограничений со стороны кредиторов. Это нужно сделать как можно скорее, чтобы избежать рисков, связанных с возможными долгами в будущем.

2. Оформление дарственной (ст.572 ГК):

После снятия обременения рекомендуется оформить дарственную на вас. Это позволит вам стать полноправным собственником и защитить квартиру от потенциальных долгов вашего бывшего мужа.

3. Ожидание срока давности (ст.196 ГК:

Срок давности по кредитным обязательствам не влияет на возможность обжалования дарственной при наличии долгов у бывшего мужа. Приставы могут попытаться обжаловать сделку, если она будет расценена как попытка уйти от долгов.

4. Консультация с юристом (ст.779 ГК):

Изучите вопрос и проконсультируйтесь с юристом, чтобы быть уверенными в законности всех действий и минимизировать риски.

Таким образом, лучше не откладывать снятие обременения и оформление дарственной, чтобы защитить квартиру от возможных претензий со стороны кредиторов в будущем.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Ярославль
Спасибо!
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Исполнительное производство
И ещё вопрос как можно онлайн запросить данные судебные решения так как я их даже не видела?
добрый день. была задолженность по кредиту перед банком (2 продукта). по ним было судебное решение, которое перешло в ФССП и через приставов я весь долг закрыла. на сегодня выясняется что по 1 продукту я обязана была отдельно оплатить судебные издержки 2700,00 (о которых я не знала). по 2 продукту якобы накапали проценты в сумме 50 с чем-то тысяч. судебное решение было вынесено в 2018 году. от приставов есть документы о закрытии исполнительных листов. подскажите я всё таки обязана выплатить банку эти деньги? или может есть какой-то способ (например срок прошел) что я могу их не возвращать? сейчас банк говорит что будет готовить иск на эти деньги. но сам банк эту информацию мне не давал. и ещё вопрос как можно онлайн запросить данные судебные решения так как я их даже не видела?
, вопрос №4775514, Евгения, г. Москва
Исполнительное производство
Какие документы могут иметь прямое доказательство для решения данной проблемы?
Добрый день. У меня случилась ситуация, что я оплатил в банке долг по просроченному договору 29.10.20025 (дата полного погашения кредита). 31.10.2025 кредит был закрыт. Недавно приходит исполнительное производство от 27.11.2025 о судебном решении погасить задолженность перед банком. Арестовали счета и тд. Я получил выписку из банка, что кредит закрыт, номер договора и вся информация такая же, как и в исполнительном производстве, но мне отказываются снимать арест и закрывать производство. Банк не может мне выдать подтверждение о том, что оплата по ИП произведена, что требует пристав, так как договор закрыт ранее и мне приписали долг за закрытый кредит, который я оплатил ранее. Как мне доказать приставам, что я закрыл этот договор? Какие документы могут иметь прямое доказательство для решения данной проблемы?
, вопрос №4775485, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 24.02.2025