8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как вернуть платеж от физ лица юр. Лицу?

ООО 1 заключило договор с ООО 2 об аренде помещения (ООО 2 собственник). Договором были предусмотрены каникулы. К определенной дате должен был быть подписан акт приема-передачи. Во время ремонтных работ ООО 2 приостановило работы сославшись что работы не согласованы, но есть электронная переписка подтверждающая что работы одобрены со стороны ООО 2 (переписка с генеральным директором). Обеспечительный взнос был осуществлен физическим лицом (Генеральным директором ООО 1) безналичным платежом. Никакие дополнительные документы о принятии такого платежа юр лицом с ООО 2 не подписывались.

Итог: акт приема-передачи (от арендодателя-арендатору) не подписан. ООО 1 сообщило о расторжении договора. ООО 2 отказывается возвращать деньги физ. лицу до приведения помещения в первоначальный вид.

ООО 2 понесло убытки на ремонт.

Ген дир ООО 2 хочет вернуть деньги. Что делать?

Показать полностью
, Максим, г. Москва
вернуть деньги

Максим, здравствуйте! Из вашего вопроса не совсем ясны некоторые аспекты. 

1. ООО 2 понесло убытки на ремонт — вроде бы ремонт делало ООО 1? Это ошибка, или вы имеете ввиду, что ООО 1 делало ремонт, а чтобы убрать его последствия ООО 2 понесло убытки? 

2. Ген дир ООО 2 хочет вернуть деньги или нет? Один раз вы пишите, что отказывается, второй рах — что хочет — где ошибка? Вы имеете ввиду, что Ген дир ООО 2 не хочет возвращать деньги, и это проблема для физ лица? о крайней мере это следует из вашего вопроса.

3. :)) Самое важное — что делать кому? В этой ситуации из вашего ее описания пострадали обе стороны вроде бы. Если речь идет о физ лице — то вариант только один — грамотно писать претензию, брать адвоката и идти в суд. Но это очень вкратце, потому что писать как готовить претензию, что надо учесть и с чем идти в суд — это очень объемно. Если необходимо, звоните мне на телефон, я вам все подробно объясню по телефону. 

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва

Вы правильно поняли суть (физ. лицо хочет вернуть деньги.)

ООО 1 понесло убытки затраченные на ремонт.

Гендир ООО 1 хочет вернуть деньги.

Гендир ООО 2 говорит что вернет после того как помещение вернут в первоначальный вид. И это после того как ему было предложено вернуть лишь треть, а остальное после востоновления (хотя востановление это уже акт доброй воли ООО 1:))

Причем есть подтверждение тому электронная переписка. Так что зачем в суд, зачем адвокат.

Планируем в суд, но скорее в УБЭП с заявлением о вымогательстве.

Денис Степкин
Денис Степкин
Адвокат, г. Москва

Понятно. УБЭП вам вряд ли тут поможет.

В ч.1 ст.163 УК РФ вымогательство определяется как «требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или близких»

Где ж тут вымогательство? 

Ген дир ООО 2 производит удержание для защиты своих интересов.

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Электронная переписка для суда может стать только аргументом, но не доказательством. Да и то большинство судей в лучшем случае не смех подымут с этой перепиской.

Адвокат затем чтобы грамотно идти в суд — поверьте моему опыту, нередки случаи когда безграмотность или просто неопытность приводят к провалу. Бывает, когда и непрофессионал справится. Но, как адвокат, я никогда не рекомендую ходить в суд без представителя. Я однажды в банальной ситуации сказал что можно без адвоката… Таких ситуаций — миллион, и все всегда хорошо. А вторая сторона повела себя неадекватно, или наоборот адекватно, крайне агрессивно, очень творчески. Мало того, что клиента потерял, так еще и подвел. Вот за этим адвокат и нужен. Вы умеете бизнес делать, а адвокат умеет в суды ходить. Это также уметь надо.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Какие последствия банкротства физ лица
Какие последствия банкротства физ лица?
, вопрос №4855082, Дмитрий, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет
Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?
, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав работников
Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети, но в этой сети есть
Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет.Работаю в большой розничной сети,но в этой сети есть несколько юридических лиц и в каждом юр лице каждый магазин представлен как обособленное подразделение .Пришло уведомление о ликвидации обособленного подразделения,требуют написать заявление на увольнение.Правомерно ли это.В данном городе это ОП последнее,но самое юридическое лицо,находящееся в другом городе да и сама сеть не ликвидируется.Могу ли я требовать перевод в другой магазин,например,в другом городе,где действует данное юр лицо и работают другие ОП данного юр лица.
, вопрос №4852361, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Связывается ли Центробанк с физлицами при мошенничестве и как аннулировать кредит?
Здравствуйте! Позвонили мошенники под видом налоговой службы, в ходе разговора вошли в доверие и выманили код подтверждения, мне пришло уведомление о входе на госуслуги с другого региона, я позвонила на горячую линию госуслуг, оператор сделала запрос в ходе разговора в в цб сказав что т.к. я назвала код то этот вопрос может решить только ЦБ, т.к. банки снимают с себя ответственность после разглашения кода 3 лицам и перенаправила на сотрудника ЦБ Скажите пожалуйста, действительно ли сотрудники ЦБ связываются с физ.лицами по факту мошеннических действий? Сотрудник ЦБ уверяет что мошенники успели оформить кредитную карту и вывести деньги, в обход установленным мной самозапретом моей цифровой подписью и что анулировать возможно снятием самозапрета и переоформления кредитного договора на меня с последующим закрытием фиктивным платежом
, вопрос №4852161, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Вопрос: я самозанятая оформила юридический договор с ИП, который оплату произвел с карты физ.лица мне, а в договоре указан счет ИП
Здравствуйте. Вопрос: я самозанятая оформила юридический договор с ИП, который оплату произвел с карты физ.лица мне, а в договоре указан счет ИП. Требует возврата д/с с меня полной суммы, но частично я уже сделала работу ее и предоставила в обговоренный срок указанный в договоре. Я предложила вернуть сумму за вычетом того, что я уже предоставила. Меня пугают досудебным иском, что мои файлы с исследованием рынка не нравятся и юристы/суд должны разобраться в этом. Я не против, пусть проверяет и суд этот файл, так как я отправила не филькину грамоту, а маркетинговое исследование рынка. Права ли здесь я и могу ли я написать заявление на это ИП в налоговую на уклонение от налогов по указанному договору?
, вопрос №4852138, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.05.2014