Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть платеж от физ лица юр. Лицу?
ООО 1 заключило договор с ООО 2 об аренде помещения (ООО 2 собственник). Договором были предусмотрены каникулы. К определенной дате должен был быть подписан акт приема-передачи. Во время ремонтных работ ООО 2 приостановило работы сославшись что работы не согласованы, но есть электронная переписка подтверждающая что работы одобрены со стороны ООО 2 (переписка с генеральным директором). Обеспечительный взнос был осуществлен физическим лицом (Генеральным директором ООО 1) безналичным платежом. Никакие дополнительные документы о принятии такого платежа юр лицом с ООО 2 не подписывались.
Итог: акт приема-передачи (от арендодателя-арендатору) не подписан. ООО 1 сообщило о расторжении договора. ООО 2 отказывается возвращать деньги физ. лицу до приведения помещения в первоначальный вид.
ООО 2 понесло убытки на ремонт.
Ген дир ООО 2 хочет вернуть деньги. Что делать?
Максим, здравствуйте! Из вашего вопроса не совсем ясны некоторые аспекты.
1. ООО 2 понесло убытки на ремонт — вроде бы ремонт делало ООО 1? Это ошибка, или вы имеете ввиду, что ООО 1 делало ремонт, а чтобы убрать его последствия ООО 2 понесло убытки?
2. Ген дир ООО 2 хочет вернуть деньги или нет? Один раз вы пишите, что отказывается, второй рах — что хочет — где ошибка? Вы имеете ввиду, что Ген дир ООО 2 не хочет возвращать деньги, и это проблема для физ лица? о крайней мере это следует из вашего вопроса.
3. :)) Самое важное — что делать кому? В этой ситуации из вашего ее описания пострадали обе стороны вроде бы. Если речь идет о физ лице — то вариант только один — грамотно писать претензию, брать адвоката и идти в суд. Но это очень вкратце, потому что писать как готовить претензию, что надо учесть и с чем идти в суд — это очень объемно. Если необходимо, звоните мне на телефон, я вам все подробно объясню по телефону.
Вы правильно поняли суть (физ. лицо хочет вернуть деньги.)
ООО 1 понесло убытки затраченные на ремонт.
Гендир ООО 1 хочет вернуть деньги.
Гендир ООО 2 говорит что вернет после того как помещение вернут в первоначальный вид. И это после того как ему было предложено вернуть лишь треть, а остальное после востоновления (хотя востановление это уже акт доброй воли ООО 1:))
Причем есть подтверждение тому электронная переписка. Так что зачем в суд, зачем адвокат.
Планируем в суд, но скорее в УБЭП с заявлением о вымогательстве.
Понятно. УБЭП вам вряд ли тут поможет.
Где ж тут вымогательство?
Ген дир ООО 2 производит удержание для защиты своих интересов.
Электронная переписка для суда может стать только аргументом, но не доказательством. Да и то большинство судей в лучшем случае не смех подымут с этой перепиской.
Адвокат затем чтобы грамотно идти в суд — поверьте моему опыту, нередки случаи когда безграмотность или просто неопытность приводят к провалу. Бывает, когда и непрофессионал справится. Но, как адвокат, я никогда не рекомендую ходить в суд без представителя. Я однажды в банальной ситуации сказал что можно без адвоката… Таких ситуаций — миллион, и все всегда хорошо. А вторая сторона повела себя неадекватно, или наоборот адекватно, крайне агрессивно, очень творчески. Мало того, что клиента потерял, так еще и подвел. Вот за этим адвокат и нужен. Вы умеете бизнес делать, а адвокат умеет в суды ходить. Это также уметь надо.