Вопрос, могут ли по новым правилам у меня изъять земельный участок, т.к там ещё нету строений

Здравствуйте.

Во первых, закон не вступил в силу, он вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Во вторых, на прошедший период он не распространяет свое действие.

В третьих, Вы стали правообладетелм всего участка только после выкупа долей у других собственников.

В четвертых, уже начали осваивать участок, провели к нему электричество.

Соответственно, Вам указанная норма не грозит при условии конечно, что Вы в течение 3 лет после вступления закона в силу построите на нем жилой дом и зарегистрируете право собственности на него.

Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ

«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“

4. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.

Здравствуйте.

Вопрос, могут ли по новым правилам у меня изъять земельный участок, т.к там ещё нету строений .

 Изъять смогут только в том случае, если будут признаки неиспользования земельного участка.

Более подробные разъяснения по новому закону дает Росреестр.

Можете ознакомиться с ними тут https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-kak-budet-rabotat-zakon-ob-osvoenii-i-ispolzovanii-uchastkov/

Главное, чтобы на вашем земельном участке небыли зарослей, мусора.

В общем даже, если на ваша земля будет иметь все признаки заброшенного участка, вам предоставляется 3 года, чтобы привести его в порядок.

Здравствуйте!

У Вас какой ВРИ земельного участка ?

Федеральный закон от 08.08.2024 N 307-ФЗ не вступил  силу ( вступит только с 1 марта 2025), н о он распространяется  в том числе на садовые земельные участки и огородные земельные участки независимо от их принадлежности к определенной категории земель .

Тот факт, что  получали участок как многодетные сам по себе не избавляет Вас от необходимости освоения земельного участка.

Вам нужно выполнить одно или несколько мероприятий по приведению земельного участка в состояние, которое будет пригодно для его использования согласно  целевого назначения и разрешенного использования.

Строений нет еще на участке, но может быть стоит ограждение? В каком он вообще состоянии — есть ли там мусор, является ли он заброшенным?

Полагаю, что у Вас будет время для освоения и исправления ситуации.

Если к Вам будут вопросы, то начнут с предписания в Ваш адрес.

Но Вы можете не ждать, а уже заниматься освоением. Например, возвести фундамент и оформить право собственности на  незавершенку, ст.8.1 ГК РФ(если ВРИ предполагает строительство).

Учтите, что так как правообладетелм всего участка  Вы стали  после выкупа долей у других собственников, то все требования и претензии по освоению будут адресованы Вам.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратитсья ко мне в чат.