Здравствуйте!
Согласно абз. 2 ст. 684 ГК РФ
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Если договор был заключен на срок менее одного года (например, на 11 месяцев), то автоматическая пролонгация не применяется. По истечении срока действия договора ваши обязательства прекращаются, и вы не обязаны оплачивать услуги.
Если договор был заключен на срок более одного года, и наймодатель не уведомил вас об отказе от продления в установленный срок, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Убедитесь, на какой срок он был заключен, и были ли предусмотрены условия автоматической пролонгации.
Напишите официальное письмо с требованием прекратить начисления и вернуть незаконно списанные средства, указав, что договор истек, и вы не обязаны оплачивать услуги.
Если управляющая компания не отреагирует,обратитесь в прокуратуру, ГЖИ с жалобой на нарушение ваших прав.
Вам предоставлены общие правовые рекомендации.
Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат.
Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.
Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.
