Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Если дом в аварийном состоянии его рыночная стоимость будет выше кададастровой?
Здравствуйте. Если дом в аварийном состоянии его рыночная стоимость будет выше кададастровой?
, Мария, г. Волгоград
Роман Пантелеев
Чаще конечно же всего рыночная стоимость аварийного дома ниже кадастровой, так как:
Аварийность снижает ликвидность и интерес покупателей.
Кадастровая стоимость рассчитывается массово и может не учитывать реальное состояние дома.
Однако бывают исключения, если:
Участок под домом имеет высокую ценность.
В регионе дефицит жилья, и застройщики готовы выкупать аварийные дома под снос.
Для точной оценки лучше заказать независимую экспертизу и приравнять кадастровую к рыночной.