Здравствуйте!скажите пожалуйста,могу ли я подарить свою долю в квартире своему папе?
Квартира купленна на мат.капитал где все доли были распределены между мной,супругом и двух детей,но при этом я являюсь собственником квартиры?
Здравствуйте!
Вы можете подарить свою долю в квартире своему отцу. Однако, учитывая, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала, необходимо учесть некоторые особенности.
Право на дарение доли.
Поскольку вы являетесь собственником своей доли, вы имеете право подарить её кому угодно, в том числе своему отцу.
Согласие других собственников.
Если вы не являетесь единственным собственником квартиры и в ней есть доли других лиц (в том числе доли вашего супруга и детей), вам может потребоваться их согласие на дарение.
Использование материнского капитала.
При использовании материнского капитала для покупки жилья есть ограничения:
Защита прав детей. Если вы дарите свою долю, необходимо учитывать, что права детей на жильё должны быть защищены. Соглашение. Возможно, вам потребуется получить согласие органов опеки (если это потребуется) на дарение вашей доли, если в вашем владении есть доли детей.
Оформление договора дарения.
Если вы решили подарить свою долю, вам необходимо оформить договор дарения. Это можно сделать через нотариуса.
Регистрация дарения.
После оформления договора дарения вам необходимо зарегистрировать эту сделку в Росреестре.
Перед тем как принять решение о дарении доли, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом. Они смогут помочь вам учесть все нюансы, связанные с вашими правами и правами ваших детей.
Добрый вечер!
Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Это означает, что совершеннолетний собственник доли может подарить ее кому угодно.
