Как минимизировать мои расходы?

Здравствуйте, в 2017 году приняла наследство ½ доли квартиры вместе со своей сестрой у матери была ½ доли в квартире вторая ½ квартиры приватизирована договор приватизации март 1998 года, но в Росреестре не зарегистрирована в квартире никто не прописан.

Свидетельство я о праве на наследство не получала и моя сестра тоже. В данной квартире не проживаю. Проживает моя сестра я живу в другом городе. Мне позвонили 12.02.25 из местного суда и сообщили об исковом заявлении в отношении меня суд назначен на 19.02.25 на 17:00. Я запросила материалы дела.

Мне прислали исковое заявление о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на сумму 42653 руб и пени в размере 11102 руб.

Я также отправила в суд ходатайство об отложении судебного заседания в связи с возможностью мирного урегулирования иска о задолженности и обратилась в ресурсоснабжающую организацию по email для выставления мне счета для оплаты моей задолженности ответа не получила. Обратилась в местное представительство ресурсоснабжающей организации c просьбой выставить счет на 297972 рубля я запросила счет соразмерный своему принятому наследству она мне перезвонила и сообщила чтобы я вообще ничего не платила в связи с тем, что администрация города подала иск о признании квартиры выморочной если квартиру, признают, то вам платить ничего не нужно. Дело в суде есть но материалы пока не выслали суд назначен на 13 марта. Я предложила сестре погасить долги совместно у нее денег нет, есть также задолженность перед фссп на 150000 руб гасить ей нечем я за нее платить не хочу предложила продать квартиру и погасить долги у нее есть доля в другой квартире пока четкого ответа от нее нет. Мне не доля и квартира не интересна меня интересует отсутствие долгов, а также разбирательств, связанных с ними готова продать, подарит долю за стоимость моего долга либо даром хоть городу.

Подскажите что делать в данной ситуации? какой алгоритм действий? как минимизировать мои расходы?