Получат ли родственники деньги от продажи дома, если у собственника долг перед банком?

Вопрос о получении денег от продажи дома, если ваша сестра должна крупную сумму Сбербанку, зависит от нескольких факторов:

1. Наличие обременений на недвижимость: Если на дом наложено обременение (например, ипотека или залог), то продажа недвижимости возможна только с согласия кредитора (банка). Часть вырученных от продажи средств пойдет на погашение долга перед банком.

2. Размер задолженности: Если сумма задолженности превышает стоимость дома, то после погашения долга банку оставшаяся сумма (если она будет) достанется вашей сестре. Если задолженность меньше стоимости дома, то после погашения долга оставшиеся средства могут быть переданы вашей маме и вам.

3. Порядок распределения средств: Если ваша сестра владеет домом единолично, то распределение средств будет происходить по ее усмотрению. Если же дом принадлежит вам всем на правах долевой собственности, то каждая из долей будет пропорционально распределяться между собственниками.

Чтобы точно узнать, каким образом будут распределены средства от продажи дома, вам следует:

1. Проконсультироваться с юристом, который поможет разобраться в юридических тонкостях и предложит оптимальный план действий.
2. Обратиться в Сбербанк для уточнения условий погашения кредита и снятия обременений с недвижимости.
3. Оценить рыночную стоимость дома и сопоставить ее с размером задолженности, чтобы понять, какая сумма останется после погашения долга.

Это позволит вам лучше понять ситуацию и принять обоснованное решение.