Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли повторно уведомлять совладельца о продаже доли, если прошло два года?
Дочь мужа решила продать свою долю в их общей квартире.Обратилась к нотариусу, тот в свою очередь выслал мужу письмо на госуслуги, муж ответил письменным согласием покупки ее доли, нотариус письмо получила, зарезервировано на госуслугах. Далее на два года дочь замолчала и вот сейчас об'явилась снова. Ей нужно заново посещать нотариуса и снова извещать нас о сделке?
муж ответил письменным согласием покупки ее доли, нотариус письмо получила, зарезервировано на госуслугах.
Добрый вечер! Нет, не нужно получать ответ от сособственника ( Вашего мужа, ее отца) на продажу доли в праве на квартиру. Согласно ст.250 ГК РФ дочь известила о намерении продать долю, ответ получила:
2. .....
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a4495f31ced2c9ba7baaad36968a88142d61c92b/
Время, в течение которого сособственник может продать свою долю любому лицу после получения ответа сособственника, в законе не указано. Правда, есть такой момент, что стоимость учитывая развитие рынка недвижимости может измениться, но продавать она может по прежнему извещению только на тех условиях ( в том числе и по цене), которая указана в извещении. Если же цена другая, то дочь вправе известить еще раз о новых условиях продажи своей доли отца.
Добрый день!
Не нужно, если оговоренные условия (цена) не изменились, ввиду того, что в законодательстве нет срока действия согласия на преимущественную покупку.