Здравствуйте скажите если я хочу подарить своему несовершеннолетнему ребенку дом, должен ли быть второй законный представитель?

Добрый вечер! 

Сделки с недвижимостью за малолетних от их имени могут совершать только их законные представители. В свою очередь, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, не обладающие дееспособностью в полном объеме, могут совершать такие сделки с письменного согласия своих законных представителей (п. 1 ст. 8.1, п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 131 ГК РФ). Согласие законного представителя ребенка может быть оформлено в виде отдельного документа либо отражено в тексте договора. Допускается также последующее письменное одобрение сделки законными представителями несовершеннолетнего.

Росреестр не зарегистрирует сделку, если договор подписан ребёнком до 14 лет или старше без согласия родителей или опекунов. Такой договор считается ничтожным.

Отметим, что при дарении единственным родителем недвижимого имущества своему малолетнему ребенку родитель подписывает договор дарения со стороны дарителя — от своего имени и со стороны одаряемого — от имени малолетнего и в его интересах (Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).