Что делать продавцу, если покупателю не одобрили материнский капитал по ДКП?

Покупателю не одобрили мат.капитал, что делать продавцу?

В январе заключен ДКП дома. Я — продавец. Покупать взял 340 000 в ипотеку., 630 000 должны прийти с их мат.капитала. Ипотечные деньги пришли в течение 2х дней после заключения ДКП. С мат.капиталом у покупателя возникли проблемы, сейчас речь идет о том, что его, скорее всего, не одобрят. Что делать нам? Фактически мы получили 340 000 рублей (из 970 000 рублей), право собственности уже у продавца. Нам придется искать 340 000 и возвращать их покупателю, чтобы вернуть право собственности?

08 февраля 2025, 22:56, Дарья, г. Липецк

Юлия Козлова

Юрист, г. Воронеж

Добрый вечер!

В договоре не предусмотрено такое, что в случае отказа ПФР в перечисление денежных средств Покупатель оплачивает собственными средствами?

В целом, при отсутствии своевременной выплаты средств под материнский капитал Пенсионным фондом РФ, продавец квартиры имеет право требовать выполнения условий договора продажи, в том числе, выплаты суммы покупки соответствующей квартиры. В этом случае продавец может обратиться за защитой своих прав через суд или иные допустимые способы по решению споров.

08 февраля 2025, 23:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица?

Здравствуйте. Вызвали как свидетельницу по факту мошенничества , отдала банковские карты сестре . Свои карты и мужа , мужу пришло через гос услуги долг , меня в полицию по моим картам . Сестра думала это белые деньги , ей так объяснила соседка . Вот ей и дала . Хотим пойти в полицию и все рассказать . Вопрос в том , что мне будет за это ? . Я никогда не привлекалась никуда и муж тоже . Нам 22 года и двое детей. Боюсь чтобы не посадили , сестра сказала сама хочет все это рассказать в полиции . И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица ?

06 февраля, 22:29, вопрос №4849216, Анна, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нотариус отказывается отдавать свидет во о праве собственности хотя срок уже настал.говоиит идите в суд из

Нотариус отказывается отдавать свидет во о праве собственности хотя срок уже настал.говоиит идите в суд из за прописки умершего.так как завели дело по старой прописке.я говорю можно же по имуществу ,они надо в суд сначала а по ом по имуществу.я говорю давайте отказ письменный ,запросили еще 5 тыс руб.что делать?

06 февраля, 18:34, вопрос №4849042, Ирина Кид, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности

Здравствуйте. У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Прошел месяц, документы не готовы. Могу я узнать сроки подготовки таких документов. Спасибо.

06 февраля, 12:37, вопрос №4848560, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Надо установить право собственности на частный дом ( срок уже истёк), какие надо документы и куда надо обращаться по этому поводу, проживаю в городе Донецке ДНР

05 февраля, 22:46, вопрос №4848085, Marina, Мариуполь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Как вернуть деньги за случайную подписку на tutorplace.ru?

Здравствуйте, я ничайно подписала подписку на tutorplace.ru, сейчас я ее отключила, но деньги обратно не пришли, ровно 799 рублей. Хочу чтобы вернули деньги, вот списание сегодня и то, что я не заходила в почту и мне 6 января отправили это сообщение

05 февраля, 18:13, вопрос №4847868, Алана Джанкеева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.