Можно ли подключить холодную воду без согласия соседей и вернуть прежние переплаты?

Здравствуйте! 
А к дому подключена ХВС и ГВС?

Можете уточнить?

Ниже я дополню свой ответ. 

Здравствуйте, Прасковья! Согласие соседей на подключение квартиры к водоснабжению здесь не требуется. По крайней мере законодательного обоснования такого нет. Мало ли что они против, — у Вас нет холодной воды, а этим нарушаются Ваши права, т.к. Вы вправе получать эту услугу, как и остальные соседи. Так что потерпят, когда Вы с УК подключите воду в квартире на платной основе (ст.702 ГК РФ). Будет плановое отключение воды со стороны УК, ничего страшного в этом нет.

Оформите заявку на подключение воды в УК. Заявку должны отработать. Приоритетность здесь не важна, ее планово должны взять в работу.

Что касается срока исковой давности, то по требованиям, выходящим за пределы 3 лет (ст.196 ГК РФ) ее можно применить в суде (ст.199 ГК РФ) до вынесения решения в случае если кредитор обратится в суд. Однако если эта сумма уже была оплачена, то оснований ее возвращать нет.

Таким образом, подключить воду через УК вправе, согласия соседей не требуется. По долгу пусть и истек срок давности, но если уже оплатили, то взыскать обратно не получится.

Здравствуйте!

Вы пишите, что 

 В добавок, покопавшись в документах выявила, что до 2020 года у него брали плату за холодную воду. И только в конце 20го года сделали перерасчет около 10т. Можно ли вернуть эту сумму? 

 Или истек срок исковой давности?

Если коммунальная услуга в действительности не предоставлялась, то Потребитель вправе требовать полного освобождения от уплаты этой коммунальной услуги, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Так, согласно п. 149 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

149. Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

Также, согласно п. 150 данного Постановления  Исполнитель обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В связи с этим, необходимо смотреть, на основании чего был сделан перерасчет платы за коммунальную услугу. 

Так, а стороне Исполнителя возникло неосновательно обогащение, если денежные средства, в соответствии с перерасчетом не были возвращены. 

Так, сторона может заявить о применении срока исковой давности, и начинает он течь с момента, когда Истец ( собственник)  узнал или должен был узнать о нарушении своего права, согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ.