Здравствуйте! Я собственник квартиры в пятиэтажном доме, первый этаж. Планирую перевести квартиру в нежилое помещение. Пока что собираю подписи всех жильцов. Подскажите, могу ли я , осуществлять работу маникюрного мастера и мастера по ресничкам в своей квартире?У меня ИП, плачу налоги. Пока что у меня нет отдельного выхода из квартиры. Могут ли мои клиенты пользоваться общим входом в подъезд?
Здравствуйте! Да. В жилом помещении не запрещается вести профессиональную и предпринимательскую деятельность. Не запрещается и принимать клиентов.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
