Каким порядком или способом может администрация продать расселенный многоквартирный дом, если в нем квартиры муниципальные. Отдельно по квартирам? Целиком дом? спасибо.
Здравствуйте, Роман! Продажа государственного или муниципального имущества возможна на аукционе согласно требованиям статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества (п.1 вышеназванной статьи). Покупатель, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество, приобретет на него право. А отдельно или целиком дом определяется лотами, выставляемыми на торги. Вполне возможно, что эффективнее продавать отдельными лотами, т.к. в этом случае будет больше потенциальных покупателей. Более того, объекты имеют отдельные кадастровые номера, что позволяет это сделать.
Таким образом, вопрос о том, как продавать, решает собственник. Логично дробить по отдельным квартирам, чтобы повысить ликвидность.
Здравствуйте!
Согласно ст.209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Поэтому каким образом продавать решать будет муниципалитет.
Но скорее всего с учетом целесообразности и эффективности будет продажа по квартирам.
Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе регулируется ст.18 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_35155/f86aa1739d4196b2f5592eb17cb66cf166cfaa5e/
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
