Развелась с мужом 3 детей
Дом в ипотеке на меня
Бывший муж не прописан и не где по документам не проходит что есть доля
Алименты не платит в течение 4 месяцев
За ипотеку не платит в 1,6года детям. Не чего не приносит нет официальной работы
Можно ли ему запретить заходить дом
Здравствуйте, Гузаль!
После развода бывший супруг утрачивает право на проживание в вашем доме, если он не является собственником или не имеет других прав на жилье.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ,
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении, предоставив доказательства его отсутствия прав на имущество. Судебная практика подтверждает, что выселение возможно при отсутствии прав у бывшего супруга на жилье.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ,
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственникана основании решения суда.
Вам предоставлены общие правовые рекомендации.
Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат.
Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.
Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.
Да, вы можете запретить бывшему мужу заходить в дом, поскольку:
Дом принадлежит только вам (ипотека оформлена на вас, он не имеет доли и не прописан).
Он не имеет юридических прав на проживание и не является членом вашей семьи.
Как запретить ему приходить?
Устное предупреждение – объясните, что он не имеет права находиться в доме без вашего разрешения.
Если он продолжает приходить: Вызвать полицию и зафиксировать незаконное проникновение (ст. 19.1 КоАП РФ – самоуправство).
Написать заявление в полицию, если его поведение угрожает вам или детям.
Если он ведет себя агрессивно: Подать в суд заявление о запрете приближаться к вам и дому (можно через участкового).
Обратиться в органы опеки (если его действия угрожают детям).
Что еще можно сделать?
Поменять замки и не впускать его.
Поставить видеонаблюдение или сигнализацию.