Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
586 ₽
Вопрос решен
Обязательно ли ставить счетчики на воду при социальном найме?
Добрый день! Прописана с детьми у моих родителей в квартире (социальный найм), но проживаем по временной регистрации по другому адресу. У родителей счетчиков на воду нет и принципиально ставить не хотят (платят по нормативу и все устраивает, единственное хочу уменьшить им оплату за себя и детей). Чтобы сделать перерасчет за коммунальные услуги требуют предоставить Акт о невозможности установки счетчиков. Нужно обратиться в УК, но могут ли обязать поставить счетчики? Обязательно ли ставить счетчики на воду при социальном найме?
Да, думаю, если обратитесь, могут обязать поставить счетчики в силу ч.12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Но поскольку у речь идет о муниципальной квартире, то обязанность установить счетчики лежит на муниципалитете (Администрации города).
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
Обязательно ли ставить счетчики на воду при социальном найме?
В силу вышеуказанной нормы и при социальном найме имеется обязанность собственника помещения установить приборы учета на воду.
Добрый день. Нет никто Вас не обяжет, поскольку собственник социального жилья — муниципалитет, то Муниципалитет и должен оплатить все это… Направьте им уведомление о необходимости произвести установку счетчиков, о понесенных Вами убытков за переплаты и отправьте заказным письмом… Укажите, что в случае отказа будете жаловаться в прокуратуру и в суд.
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
Если нужна помощь в подготовке -заявлений, пишите мне в чат.
Распишу подробнее. Да, могут обязать поставить счетчики в силу ч.5 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»., где указано, что собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии...
Но поскольку у речь идет о муниципальной квартире, то обязанность установить счетчики лежит на муниципалитете (Администрации города).
Также в ч.12 ст.13 указанного выше ФЗ имеются и последствия неисполнения обязанности по установки приборов учета.
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
Обязательно ли ставить счетчики на воду при социальном найме?
В силу вышеуказанной нормы и при социальном найме имеется обязанность собственника помещения (муниципалитет) установить приборы учета на воду.
Если же в той квартире действительно технически невозможно установить приборы учета на воду, но проблем с получением Акта о невозможности и с последующим перерасчетом возникнуть не должно.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно обратиться в УК, но могут ли обязать поставить счетчики? Обязательно ли ставить счетчики на воду при социальном найме?
Добрый день!
Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Чтобы сделать перерасчет за коммунальные услуги требуют предоставить Акт о невозможности установки счетчиков.
А вот что касается перерасчета оплаты за водоснабжение и водоотведение в связи с временным отсутствием в жилом помещении, то действительно для перерасчета необходимо доказать, что установка приборов учета технически невозможна, и только в этом случае возможен перерасчет оплаты.
Так, согласно п. 90 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности,перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Уважаемая Ольга, здравствуйте! У Вас запрошена консультация нескольких юристов
Обязательно ли ставить счетчики на воду при социальном найме?
Да, и этим должен заниматься собственник — муниципалитет
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, при социальном найме жилого помещения собственником жилья является муниципалитет, а наниматель пользуется жильем на условиях договора социального найма.
обязанность по оснащению жилых помещений приборами учета воды возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.
Таким образом, в случае социального найма обязанность установки приборов учета лежит на собственнике помещения — муниципалитете или уполномоченном органе местного самоуправления.
Вместе с тем, наниматели жилья вправе обратиться к собственнику с просьбой об установке приборов учета воды или о проведении обследования для составления акта о невозможности их установки.
Я не увидела в ответах юристов ничего по поводу акта, который у Вас просят., дополню
Если установка индивидуальных приборов учета технически невозможна (например, из-за особенностей инженерных систем дома), это должно быть подтверждено актом обследования на предмет отсутствия технической возможности установки счетчиков.
Критерии отсутствия технической возможности включают:
необходимость проведения капитального ремонта или реконструкции инженерных систем; невозможность соблюдения обязательных метрологических и технических требований; невозможность обеспечения условий эксплуатации прибора учета (например, из-за затопления помещений или отсутствия доступа к месту установки).
ДТП произошло в городе виновника, я проживаю в другом городе.Вопрос: судом какого города рассмариваются документы и обязательно ли уведомлять виновника что я подаю в суд?
, вопрос №4850280, Альфира, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В 2007 году моей семье, состоящей из 4-х человек, администрацией города была выделена жил площадь по договору социального найма 33.4 кв.м в новом комфортабельном общежитии. Это блок секция, которая состоит из двух комнат и совмещенного сан узла, состоящего из полноценной ванны и унитаза. сантехника новая. дом 2007 года постройки. кухня общая на две семьи. площадью 12 кв.м. Ранее мы проживали в общежитии коридорного типа в комнате 18кв.м. Примерно с 2020 года городская администрация решила переделать наш дом под отдельные квартиры. На данный момент наступает время начала реконструкции. Нам предложили жил площадь в старом общежитии, примерно 1970 года постройки. площадью 31 кв.м. в блок секции этой сан узел состоит из старого корыта с душем и унитаз. сантехника старая. в помещении грибок и плесень на трубах и стенах. Начальник жилищного отдела сообщила, что, если мы откажемся переезжать в данную жил площадь, то она по суду выселит нас в комнату в общежитии 18кв.м. На данный момент наша семья состоит из 3 человек. Дочь уже выросла и живет отдельно. сын живет с нами, он инвалид детства. сейчас у него 3 группа инвалидности. Скажите, пожалуйста, имеет ли право администрация переселить нас в худшие условия?
, вопрос №4849542, Романов Андрей Валентинович, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
дрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027
Контакты:
Адрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027 телефон: 8 (812) 290-66-92 e-mail: info@ivanovylaw.com
Категориии граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи:
1. Граждане, имеющие право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, предусмотренной Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» № 324-ФЗ от 24.11.2011, Законом Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга», Законом Санкт-Петербурга от 26.12.2007 № 710-2 «О предоставлении бесплатной юридической помощи отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге», иного действующего законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2. Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда.
3. Участники Великой Отечественной войны, боевых действий, жители блокадного Ленинграда.
4. Лица, достигшие возраста 75 лет и старше.
5. Граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, дети, супруги и родители погибшего.
6. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей, а также их законные представители, если они обращаются по вопросам, связанным с осуществлением опеки и попечительства.
7. Усыновители и лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка.
8. Лица по направлениям муниципальных образований, политических партий и депутатов всех уровней.
9. Лица – получатели помощи по программам благотворительных организаций/фондов по направлениям этих организаций/фондов.
10. Члены общественных организаций по направлениям этих организаций.
11. Журналисты периодических изданий, телевидения, радио.
12. Иные лица по решению Президента коллегии и Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи.
Виды бесплатной юридической помощи, которые оказываются центром:
- Правовое консультирование в устной и письменной форме. - Составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации. - Установление и развитие сотрудничества негосударственного центра бесплатной юридической помощи с органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими и общественными организациями в целях координации усилий по совершенствованию системы обеспечения законных прав и интересов граждан.
Правовые вопросы, по которым центром оказывается бесплатная юридическая помощь:
- Заключение, изменение, расторжение признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание права на жилое помещение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Приватизация жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Защита прав потребителей (в части предоставления медицинских и иных социально значимых услуг). - Отказ работодателя в заключение трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя. - Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью. - Установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов. - Реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий. - Договоры ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением. - Ограничение дееспособности и лишение дееспособности. - Обжалование нарушений прав и свобод гражданина при оказании психиатрической помощи. - Медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов. - Обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц. - Иные виды правовой помощи по решению Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи и Президента Коллегии.
Лица, которые осуществляют бесплатную юридическую помощь:
- Азаматов Надирбек Арсланбекович - Сазонов Владимир Дмитриевич - Рыкунов Александр Анатольевич
Министерство юстиции Российской Федерации
Адрес: 119991, г. Москва, ул. Житная, д. 14, стр. 1
Справочная: 8 (800) 303-30-03
EngСчетчик Спутника
О министерстве
Новости
Деятельность
Документы
Правовая информация
Открытые данные
Подписка
Контакты
Контакты для СМИ
Отправить обращение через сайт
Сообщить об ошибке
О сайте
Карта сайта
Об использовании информации
Официальные сетевые ресурсы
Приветствую!
Готов ответить на Ваши вопросы.
Обращаю внимание, что предоставляемая информация имеет справочный характер и не может рассматриваться в качестве официального ответа на обращение гражданина в контексте Федерального закона № 59-ФЗ.
Через чат-бот можно записаться на очный прием для получения государственных услуг в центральном аппарате Минюста России
Добрый вечер. Хотели уточнить один момент. Хотели зарегистрировать брак по ускоренной процедуре в связи с состонием здоровья одного из заявителей (у молодого человека диагноз рак 3 стадии, 10 числа назначена госпитализация). В ЗАГСе по телефону сказали придти с документами, подтверждающими диагноз и госпитализацию, но не уточняли что конкретно им нужно. На месте начальница ЗАГСа отказалась регистрировать, тк документ от врача был подписан электронной подписью. Заявила, что документ с такой подписью недействителен. Ей нужно направление на госпитализацию с подписями, печатью и датой госпитализации. Но в медучреждениях таких документов, какой она запросила, попросту не выдают. На направлении (ф-057у) только подписи с печатями и диагноз. Дата госпитализации на документе, который подписан ЭЛП и который начальница ЗАГСа назвала недействительным. Хотя везде он действителен, о чем нам и сказали в онкоцентре. Госпошлину уже успели заплатить. Времени бегать бумажки выбивать уже нет. Операция калечащая предстоит и после нее человеку явно будет не до беготни с оформлениями. Вот как быть в этой ситуации? Начальница ЗАГСа насколько правомерно отказала на основании того, что документы ЭЛП подписаны? Эта подпись же имеет юридическую силу, почему в ЗАГСе вдруг не имеет? Или нам соврали?
, вопрос №4849101, Татьяна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер, ситуация конечно интересная и слегка позорная: мне 20 лет, исполнилось в октябре и я до сих пор не сменил паспорт ввиду обстоятельств. Собираюсь идти в МФЦ в ближайшие дни, нет штампа о воинской обязанности. Я не вставал на учет, следовательно ни разу не был в военкомате. Обязательно ли при смене паспорта в 20 лет нужно будет представить военный билет или этот штамп в паспорте о учете?
, вопрос №4848031, Егор, г. Белореченск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,долго описывать ситуацию, вкратце, мы из города рубежное ЛНР, в 2022 году наше жилье сгорело, но я не являюсь собственником жилья, я и мои дети там прописаны, у меня сейчас есть подтверждение о не пригодности жилья, для проживания, я хочу оформить договор социального найма жилья, но хочу оформить в Луганске, в этом городе у нас нет прописки, но я здесь работаю, и дети в школу ходят, с 2022,сначала в сад, а теперь в школу. ГОТОВО
, вопрос №4847951, Екатерина, с. Луганск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Нет никто Вас не обяжет, поскольку собственник социального жилья — муниципалитет, то Муниципалитет и должен оплатить все это… Направьте им уведомление о необходимости произвести установку счетчиков, о понесенных Вами убытков за переплаты и отправьте заказным письмом… Укажите, что в случае отказа будете жаловаться в прокуратуру и в суд.
С уважением адвокат Чичигин Роман Николаевич.
Если нужна помощь в подготовке -заявлений, пишите мне в чат.
Распишу подробнее. Да, могут обязать поставить счетчики в силу ч.5 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»., где указано, что собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии...
Но поскольку у речь идет о муниципальной квартире, то обязанность установить счетчики лежит на муниципалитете (Администрации города).
Также в ч.12 ст.13 указанного выше ФЗ имеются и последствия неисполнения обязанности по установки приборов учета.
В силу вышеуказанной нормы и при социальном найме имеется обязанность собственника помещения (муниципалитет) установить приборы учета на воду.
Если же в той квартире действительно технически невозможно установить приборы учета на воду, но проблем с получением Акта о невозможности и с последующим перерасчетом возникнуть не должно.