8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как высилить сестру из квартиры?

я собственница 2-х км. квартиры, у меня 2/3 доли, у моей сестры 1/3 доли, сестра проживает в кв. с сыном 15 лет, я по своей глупости 10 лет назад их прописала. Сестра отказывается продавать мне долю и мою не покупает принципиально, как ее мне выселить? какие варианты существуют???????7

, Елена, г. Смоленск
Андрей Буров
Андрей Буров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, ваша сестра имеет в собственности долю в праве общей долевой собственности, вы ее никак не снимете с регистрации. при этом не понимаю как это вы по своей глупости их прописали, имея долю в квартире они в любой момент могли сами зарегистрироваться

0
0
0
0
Светлана Терехина
Светлана Терехина
Юрист, г. Барнаул

Елена, если Вы намерены продать свою долю постороннему лицу, то имеете полное право продавать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Ваша сестра, как участник общей долевой собственности имеет приоритетное право выкупа Вашей доли. Направьте ей в письменном виде уведомление о том, что Вы намерены продать принадлежащую Вам долю за сумму (укажите сумму). Можете вручить ей один экземпляр лично в руки, но на втором экземпляре она должна будет расписаться о принятии и поставить дату. Если вручение лично является проблемой, то отправьте Уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течение месяца Ваша сестра не изъявит желания выкупить Вашу долю или не откажется от покупки в письменном виде, Вы имеете полное право продавать любому постороннему лицу. Единственное, что в обязательном порядке должно быть соблюдено, так это цена, указанная в договоре купли-продажи постороннему лицу, должна быть такая же, как в уведомлении о продаже, которое Вы направите своей сестре. Перспектива делить собственность с совершенно с посторонним человеком, возможно поможет Вам договориться с сестрой.  Согласия на продажу Вашей доли в квартире от сестры не требуется, от Вас требуется только соблюдение ст. 250 ГК. Снять с регистрационного учета, даже в судебном порядке, свою сестру Вы не сможете, она является одним из собственников. В судебном порядке заставить Вашу сестру продать Вам ее долю или купить у Вас Вашу долю, Вы тоже не сможете. На мой взгляд, только в случае, когда Ваша сестра поймет, что Вы по Закону можете продать свою долю постороннему лицу, возможно подтолкнет Вашу сестру на определенные договоренности и уступки. Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопроc: мы с сестрой не потеряем же право на наследство?
Добрый день. Вкратце: Квартира была приватизирована на троих: мама, сын (я), сестра. В 2019г. Квартиру разделили по 1/3 на каждого, и я с сестрой передали 2/3 доли в собственность маме. Мама теперь собственник. Мы все подписаны в этой квартире. Вопроc: мы с сестрой не потеряем же право на наследство? (На данный момент мама жива,здорова, дай бог ей здоровья). Спасибо
, вопрос №4098616, Алексей, г. Самара
Налоговое право
Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства?
Здравствуйте, сестра продала квартиру родителей, я от своей доли написал отказную, нужно ли мне подавать налоговую декларацию, если я не получал за продажу денежные средства? Квартира в собственности менее 3 лет была.
, вопрос №4096382, Клиент, г. Москва
Жилищное право
В наследство после папы никто не вступал( просто сестра осталась жить в той квартире, а мы с мужем получили от
В 92 году умер папа. С сестрой договорились , что эта квартира ей, а мне которая останется от мамы. Договор был на словах. Теперь сестра претендует и на мамину квартиру. В наследство после папы никто не вступал( просто сестра осталась жить в той квартире, а мы с мужем получили от предприятия и я выписалась( в приватизации нигде не участвовала) имею ли я право хоть на что то в папиной квартире
, вопрос №4096090, Надежда, г. Москва
Гражданское право
Можно ли эту сумму разделить на три человека Мне, мужу сестры и сестре
Здравствуйте Уважаемые юристы помогите пожалуйста сестра брала в микрозайме Касса1 кредит и меня с собой приволок, что я стал поручителем я согласился потом она не оплачивала кредит сейчас так как поручителем являюсь я все весит у меня на госуслугах все счета ФССП арестовала. Не знаю что делать дальше. Как снять с себя это поручительство сумма не маленькая 145000. Можно ли эту сумму разделить на три человека Мне, мужу сестры и сестре. Просто мне ни где не одобряют кредиты. Пожалуйста ???? помогите пожалуйста
, вопрос №4095947, Урал Абдрахимов, г. Москва
Нотариат
Доля в городе нижегородской области, сестра в Москве, я в Санкт-Петербурге
Здравствуйте! Необходимо подарить долю в квартире родной сестре. Доля в городе нижегородской области, сестра в Москве, я в Санкт-Петербурге. Мне наша общая мать говорит что процедура дарения возможна только на территории нахождения собственности. Могу ли я прилететь в Москву, к примеру и совершить сделку с сестрой или же это действительно так и нам нужно обоим оказаться в нижегородской области?
, вопрос №4095426, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2014