Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

После раздела плана территориинаходится в аренде у снт, образовано 100 з/у

После раздела плана территориинаходится в аренде у снт, образовано 100 з/у. Вопрос как правильно зарегистрировать право аренды за членами снт в росреестре. Обращаю ваше внимания земля в АРЕНДЕ БЫЛА ВСЕГДА ВОРОС О ПРИВАТИЗАЦИИ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ИНТПРЕСЕН. ТОЛЬКО ПО ПО АРЕНДЕ.

29 января 2025, 15:24, герман, г. Москва

снт

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В данном случае, надо руководствоваться, в том числе, пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, и пунктом 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, нужно смотреть условия Вашего договора аренды о правах и обязанностях арендатора и арендодателя.

Если кратко, то так.

Герман, если Вам нужна подробная юридическая помощь по какой-либо правовой проблеме, тогда, обращайтесь в мой чат — кнопка «Общаться в чате».

29 января 2025, 17:27

герман

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ Павел, но здесь говорится о земле под зданиями. Меня волнует, интересует другая ситуация. Земля с/х назначения, после раздела плана територии и образовании 100 з/у, у СНТ возикает право на образованые з/у, сохраняется право аренды, право на заключение новых договоров п.4 ст. 11.8 ЗК РФ. Ну вот свершилось, СНТ зарегестрировал свое право в органах Росреестра. Как в последующем передать эти учаски членам СНТ, что бы они потом зарегистрировали свое арендное право в Росреестре, если закон запрещает передавать права и обязаности по договору аренды согласно п.9 ст.9 закона об обороте земель?

30 января 2025, 02:16

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

закон запрещает передавать права и обязаности по договору аренды согласно п.9 ст.9 закона об обороте земель?

да, это так, и поэтому, в таком случае, возможными вариантами оформления правоотношений являются либо перезаключение договора аренды с каждым членом СНТ, либо заключение договора безвозмездного пользования.

02 февраля 2025, 10:34