304 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Согласие супруга

Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Мы продаем квартиру в другом городе, оформлена на мужа. Продажей занимается мама по доверенности. Проблема в том что у нас не оформлено нотариальное Согласие на продажу. Сделка уже назначена и мы не успеваем выслать согласие даже срочной курьерской доставкой. Можно ли все таки провести сделку без Согласия ( с учетом того что у мамы есть доверенность) или придется перенести дату сделки? Заранее спасибо за ответ.

30 Апреля 2014, 17:51, вопрос №440582
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Алексей
27
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 27ответов
  • 14отзывов

Вы можете подать документы в Росреестр у вас их примут но выдадут предупреждение о приостановке в связи с отсутствием полного комплекта документов. Вам нужно буде донести согласие и регистрация возобновится. 

30 Апреля 2014, 17:53
q Отблагодарить
0 0
27
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

Добрый день, Дарья! Сделку можно совершить и без нотариального согласия. Если Ваш покупатель согласен на это. Так как, данная сделка является оспоримой и может быть признана в суде недействительной, в связи с отсутствием нотариального согласия супруга на соверешение сделки.

Нефёдова Елена

Откуда вы это берёте? Росреестр не зарегистрирует сделку, если не донесут документ в течение, по моему, месяца с момента уведомления о приостановке.

30 Апреля 2014, 17:57
27
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Великий Новгород
Общаться в чате

Письмо Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 <О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов> (извлечение)

Сделки по распоряжению общим имуществом супругов.

Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской
Федерации (далее — СК) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению
недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или)
регистрации (с учетом пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N
302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского
кодекса Российской Федерации») в установленном законом порядке, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.


В этой связи, если из представленных на
государственную регистрацию прав документов не следует, что сторонами сделки
соблюдены требования статьи 35 СК (получено нотариально удостоверенное согласие
другого супруга), то государственным регистратором должно быть принято решение
о приостановлении государственной регистрации прав, а в случае неустранения
причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, — об отказе
в государственной регистрации прав.

30 Апреля 2014, 18:08
Дарья
клиент, г. Екатеринбург

Уже подаем документы на регистрацию. Большое спасибо за ответы.

01 Мая 2014, 05:29
Юрист - Кирилл
603
ответа
308
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Вы только подписывайте договор или уже подаете документы на регистрацию?

30 Апреля 2014, 17:54
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Елена
171
ответ
72
отзыва
Общаться в чате
ООО "ЮФ "Аврора", г. Барнаул

Добрый день, Дарья! Сделку можно совершить и без нотариального согласия. Если Ваш покупатель согласен на это. Так как, данная сделка является оспоримой и может быть признана в суде недействительной, в связи с отсутствием нотариального согласия супруга на соверешение сделки.

30 Апреля 2014, 17:55
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

304 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут