Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Согласие супруга

Добрый день. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Мы продаем квартиру в другом городе, оформлена на мужа. Продажей занимается мама по доверенности. Проблема в том что у нас не оформлено нотариальное Согласие на продажу. Сделка уже назначена и мы не успеваем выслать согласие даже срочной курьерской доставкой. Можно ли все таки провести сделку без Согласия ( с учетом того что у мамы есть доверенность) или придется перенести дату сделки? Заранее спасибо за ответ.

30 апреля 2014, 14:51, Дарья, г. Екатеринбург

согласие супруга на покупку недвижимости

Алексей Карманов

Юрист, г. Великий Новгород

Вы можете подать документы в Росреестр у вас их примут но выдадут предупреждение о приостановке в связи с отсутствием полного комплекта документов. Вам нужно буде донести согласие и регистрация возобновится.

30 апреля 2014, 14:53

Алексей Карманов

Юрист, г. Великий Новгород

Добрый день, Дарья! Сделку можно совершить и без нотариального согласия. Если Ваш покупатель согласен на это. Так как, данная сделка является оспоримой и может быть признана в суде недействительной, в связи с отсутствием нотариального согласия супруга на соверешение сделки.
Нефёдова Елена

Откуда вы это берёте? Росреестр не зарегистрирует сделку, если не донесут документ в течение, по моему, месяца с момента уведомления о приостановке.

30 апреля 2014, 14:57

Алексей Карманов

Юрист, г. Великий Новгород

Письмо Росреестра от 28.08.2013 N 14-исх/07892-ГЕ/13 <О проведении территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов> (извлечение)

Сделки по распоряжению общим имуществом супругов.

Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской
Федерации (далее — СК) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению
недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или)
регистрации (с учетом пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N
302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского
кодекса Российской Федерации») в установленном законом порядке, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В этой связи, если из представленных на
государственную регистрацию прав документов не следует, что сторонами сделки
соблюдены требования статьи 35 СК (получено нотариально удостоверенное согласие
другого супруга), то государственным регистратором должно быть принято решение
о приостановлении государственной регистрации прав, а в случае неустранения
причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав, — об отказе
в государственной регистрации прав.

30 апреля 2014, 15:08

Кирилл Подколзин

Юрист, г. Москва

Вы только подписывайте договор или уже подаете документы на регистрацию?

30 апреля 2014, 14:54

Елена Нефёдова

Юридическая компания "ООО "ЮФ "Аврора"", г. Барнаул

Добрый день, Дарья! Сделку можно совершить и без нотариального согласия. Если Ваш покупатель согласен на это. Так как, данная сделка является оспоримой и может быть признана в суде недействительной, в связи с отсутствием нотариального согласия супруга на соверешение сделки.

30 апреля 2014, 14:55

Похожие вопросы

Получение образования

Итак, я не собираюсь никуда ехать, поскольку ни я, ни мои родители не давали никакое согласие

Здравствуйте. Я ученик 10 класса. Около недели назад классный руководитель сообщил в школьной группе, что 10-е классы едут на пятидневный сбор в военный лагерь АВАНГАРД. Я в то время был на больничном, сам же я хотел отказаться от них, так как думаю что на то у меня есть право. Сейчас мне дали документы(согласия всякие), чтобы мои родители их заполнили, и я поехал на сборы. Директор и учитель сказали что это обязательно(якобы это урочное время предмета НВП), что я уже там где-то в списках лагеря, также пригрозили отчислением — если я не явлюсь на них. Итак, я не собираюсь никуда ехать, поскольку ни я, ни мои родители не давали никакое согласие. Я бы хотел чтобы вы мне подсказали, что мне делать в таком случае.

23 апреля, 11:20, вопрос №4095271, Кирилл, г. Москва

1 ответ

Все

Здравствуйте я хочу развестисьно супруг не дает свое согласие

Здравствуйте, я хочу развестись,но супруг не дает свое согласие . Могу ли я развестись без него ?

23 апреля, 09:06, вопрос №4095065, Кристина, г. Псков

2 ответа

Семейное право

Можно ли только согласие мамы

Добрый вечер ситуация такова. Нужна ли доверенность от отца ребенка на выезд за границу с бабушкой? Жена с Мужем в разводе. Раз в 3,4 месяца их навещает. Но муж в отрез не хочет додавать согласие на вывоз ребенка. Можно ли только согласие мамы

22 апреля, 14:49, вопрос №4094315, Даниил, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Раздел имущества

Я смогу выписать супруга после развода?

Здравствуйте. До брака у меня была в собственности с мамой 50/50 квартира. После вступления в брак мы ее продали и купили другую (договор купли- продажи), без доплаты, за ту же стоимость. Через несколько лет снова продали и купили другую, и так же без доплаты (тоже договор купли-продажи). В этом случае при разволе супруг имеет право на половину моей доли? Долевая собственность во всех вариантах 50/50 у меня и моей мамы. Все документы имеются (договора купли продажи). А так же вопрос, можем ли мы заключить брачный договор, что квартира при разводе остается мне? Или это придется мне доказывать только через суд, так как не было дополнительных финансовых вложений из совместного бюджета? Не потеряет ли брачный договор юридическую силу, если супругу негде будет жить, так как эта квартира его единственное жилье? Я смогу выписать супруга после развода?

22 апреля, 13:50, вопрос №4094262, Алексашина Наталья Александровна, г. Москва

9 ответов