Здравствуйте, я иностранец, собираюсь вступить в брак, обязательно ли мне иметь справку о семейном положении, если я переехал в РФ в несовершеннолетнем возрасте

Здравствуйте. После смерти папы моя мама (вдова) собирается вступить в наследство и стать собственником квартиры. Кроме нее наследник первой очереди только я. Мама в преклонном возрасте и я опасаюсь, что не исключен вариант, что в будущем кто-нибудь чужой может вынудить ее оформить на него дарственную на квартиру. Тогда, насколько я понял, прав на квартиру у меня не будет никаких, даже несмотря на то, что я в ней прописан. Как мне подстраховаться, чтобы не остаться у разбитого корыта?

Скажите пожалуйста я живу с мужчиной гражданским браком мы собираемся зарегистрировать брак официально но у моего будущего мужа большие долги по алиментам можно узнать если мы заключим официальный брак его долги будут распространяться на меня по алиментам или нет?