Должен ли суд привлекать в качестве третьих лиц банк, если кварита приобретена в ипотеку, муж единолично оплачивает ипотеку и коммунальные расходы, бывшая супруга пытается вселиться в квартиру

Здравствуйте Геннадий!

При указанных обстоятельствах Банк должен быть привлечен к участию в деле (ст. 34, ст. 35 ГК РФ) .

Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная с учетом действующих минимальных тарифов в соответствии с Правилами сайта. 

Добрый день!

Должен ли суд привлекать в качестве третьих лиц банк, если кварита приобретена в ипотеку

 Если квартира приобретена в ипотеку и на момент разбирательства остается в залоге, банк, как залогодержатель, должен быть привлечен в качестве третьего лица в суд. 

Статья 56 ГПК РФ: обязательное участие третьих лиц, чьи права или обязанности могут быть затронуты решением суда.

В данном случае права банка как залогодержателя напрямую затрагиваются при решении вопросов владения и пользования недвижимостью. Суд должен учитывать интересы банка, поскольку любые изменения прав на объект могут повлиять на исполнение обязательств по кредиту, кроме того банк имеет законное право знать о процессе и защищать свои интересы.

кроме этого, предусмотрено ли взыскание стоимости найма 1 кв.м, который бывшая супруга пытается взыскать

 Если бывшая супруга пытается взыскать компенсацию за найм площади, она должна обосновать свои требования. Компенсация за найм площади возможна, только если у бывшей супруги есть право на проживание в квартире (например, она зарегистрирована в ней или является долевым собственником), а также в случае, если она фактически была лишена права пользования помещением.

Однако в рассматриваемой ситуации, если квартира в собственности мужа и супруга не имеет доли или права проживания, такие требования маловероятны. Судебная практика на стороне супруга, обычно суд отказывает в подобных исках, если: бывшая супруга добровольно покинула жилье и ее право пользования не было нарушено.

муж единолично оплачивает ипотеку и коммунальные расходы

 Если супруг самостоятельно покрывает ипотеку и коммунальные услуги, это также может быть учтено при оценке правомерности требований бывшей супруги.

Таким образом, суд обязан привлечь банк как третье лицо, если квартира находится в залоге. Взыскание стоимости найма площади возможно только при наличии законных оснований (например, права пользования или доли собственности). Если этих оснований нет, требования бывшей супруги будут отклонены.

Здравствуйте! Если несовершеннолетний ребенок остается с матерью после развода и он арендуют жилье, то в соответствии с п.2 ст.86 Семейного кодекса РФ, Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем т.е. суд может обязать оплачивать арендное жилье. Сумму компенсации устанавливает суд в зависимости от материального положения супруги.