Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но смогу ли добиться таким образом его переезда из квартиры?
Здравствуйте! Ситуация следующая: с мужем подаем заявление на развод. Двое детей. Квартира куплена в ипотеку, на маткапитал, платить еще много лет за нее. У каждого в квартире по 1/4 доли.
Я бы хотела после развода остаться жить одна с детьми в этой квартире, но муж категорически против съезжать.
Как можно поступить в данной ситуации ?
Мои предложения подарить доли свои доли детям (но можно ли так поступить если ипотека еще не выплачена) и платить ипотеку пополам. Но смогу ли добиться таким образом его переезда из квартиры ?
Либо я предлагала ему передать свою долю детям, а я остаюсь при своей 1/4 и самостоятельно плачу ипотеку и отказываюсь от алиментов, лишь бы остаться собственницей квартиры и жить в ней без него. Этот вариант ему не нравится, так как он понимает что он в этом случае не сможет проживать в этой квартире.
Я не могу выкупить его долю, такой вариант не рассматриваю.
Как лучше поступить мне ?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Анна!
Предложите вариант мужу, что он перепишет долю на детей, в счёт уплаты алиментов.
Если плательщик алиментов и лицо имеющее право на получение алиментов, договорятся, то они имеют право заключить соглашение об уплате алиментов.
Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.
В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.
Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов.
Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.
Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.
Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.