Налог с продажи квартиры

Добрый день, был бы очень благодарен за информацию по двум вопросам.

1. При подписании договора купли и продажи квартиры, могу ли я сразу въезжать в купленное помещение и уже там ждать регистрации права собственности? Может ли продавец передумать и отправить меня обратно?

2. Если я покупаю квартиру за 5 млн рублей и перепродаю ее за 5 млн рублей через год - плачу ли я налог 13%? Будет ли это налог 13% с 4 млн или 13% с дохода от продажи (то есть 0?)

Заранее спасибо.

28 декабря 2013, 19:20, Валерий Орлов, г. Санкт-Петербург

Андрей Коршунов

Адвокат, г. Челябинск

Эксперт

Уважаемая Валерия.

1. сроки передачи квартиры указываются в договоре. Сама по себе регистрация с передачей квартиры никак не связана. Поэтому можете въезжать, если в договоре не указан иной срок. Продавец может передумать, но расторгнуть договор и получить квартиру во владение обратно, при отсутствии вашего согласия, он сможет только в судебном порядке.

2. налог будет — 0.

28 декабря 2013, 19:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли выехать в Ростов из Горловки без прописки с паспортом РФ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке , но не давно из за продажи квартиры снялась с учета регистрации в ней , скажите пожалуйста без прописки , я смогу выехать в Ростов ?

16 февраля, 18:58, вопрос №4860356, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Какие доли имеют дочери при продаже приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована. Одна дочь в приватизации участвовала, вторая дочь в квартире только прописана. При продаже квартиры какие доли они имеют.

16 февраля, 15:04, вопрос №4859977, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка, полученного по договору мены при разводе?

Здравствуйте, При разводе договорились я ей долю в квартире она мне земельный участок всё по договору мены Владею год буду платить налог при продаже?

14 февраля, 17:57, вопрос №4858196, Иван, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как расторгнуть договор с риэлтором при отсутствии покупателя и нужно ли оплачивать его расходы?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 20:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.