Как разделить дом с долями, квартиру и проданную супругом машину при разводе?

Здравствуйте, Екатерина. 

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов

Вы имеете право подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. 

Имущество, приобретённое супругами во время брака, делится между ними поровну (ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Но только если брачным договором или соглашением о разделе имущества они не предусмотрели иное.

Добрый день, Екатерина.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, 3 доли выкупленные Вами в браке, не являются совместно нажитым имуществом, в следствии чего разделу не подлежит, также как и дарственное имущество.

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Сделка по купле-продаже автомобиля оформленного на супруга, и проданного без Вашего ведома (в случае если он был приобретен на совместно нажитые денежные средства, а вырученные денежные средства не были направлены на семейные нужды), подлежит признанию недействительной (ст. 166 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, юридически грамотным решением в Вашем случае, будет являться заключение брачного договора.

В силу ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению

Брачным договором Вы имеете право изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или имущество каждого из супругов.

Делить имущество мирно отказывается, угрожает. Какие у меня есть шансы отсудить дом и оставить ему квартиру и машину? С учетом того, что у него неделимая доля в доме

 Добрый день! Дом уже разделен т.к. находится в долевой а не совместной собственности, там нечего делить. Разделу подлежат машина и квартира в равных долях. При этом не важно, что они оформлены на супруга т.к. в силу ст. 34 СК РФ приобретенное в браке имущество является совместным. А дальше уже в процессе суда возможно супруга получится убедить все таки договорится т.к. это надо Вам т.е. получить его долю в доме взамен  на отказ от Вашей доли в квартире 

совметно нажитая 3х ком квартира (оформлена на супруга)

 Квартира делится в долях: каждому по 1/2 доли

частный дом (1 доля — дарственая супруга от его матери, 3 доли выкупленные мной в браке, за счет средств полученных от моего наследства)

 1 доля — принадлежит супругу как его личное имущество.

3 доли будут являться вашим личным имуществом только если вы докажете, что на их покупку пошли средства от наследства… В ином случае данные доли делятся пополам.

При покупки частей дома, были потрачены средства от моего наследства и доплачена сумма в течении 3х лет с моей зарплаты.

 Если вы доказываете, что часть денег вложена от вашего наследства, то эта часть будет вашей личной собственностью. Оставшаяся часть купленная на вашу заработную плату будет являться совместно нажитым имуществом и подлежит разделу пополам

Какие у меня есть шансы отсудить дом и оставить ему квартиру и машину?

 Дом вы не отсудите, т.к. одна доля была ему подарена. Это его личное имущество.

Можете перед расторжением брака предложить заключить ему БД, где машина и квартира будут его личное имущество, а дом — ваше личное имущество.

В доме делать ничего не разрешает, угрожает.

 Правильно не разрешает, т.к. дом является совместно нажитым имуществом и все действия должны быть только с совместного согласия сособственников (ст. 246, 247 ГК РФ).

И еще есть машина, которая была оформлена на него и продана ( я о ней не знала, недавно нашла документы)

 В данной ситуации можно конечно потребовать с него половину стоимости автомобиля, но если он докажет, что деньги от продажи машины были потрачены на семейные нужды, то вам суд откажет

Здравствуйте.

Какие у меня есть шансы отсудить дом и оставить ему квартиру и машину?

 На данный момент ситуация такая, что полноправным собственником дома являетесь вы и ваша дочь.

 Его угрозы абсолютно безосновательны, вы как собственник доли вправе свободно пользоваться жилым помещениям.

ст. 30 ЖК

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И еще есть машина, которая была оформлена на него и продана ( я о ней не знала, недавно нашла документы)

 Вам нужно подать исковое заявление в районный суд по месту жительства ответчика. В иске можете соединить требование о расторжении брака и раздела совместно нажитого имущества.

В самом иске укажите следующее имущество:

раздел 3х комнатной квартиры в равных долях

выплату компенсации за проданный автомобиль.

И еще есть машина, которая была оформлена на него и продана

 Эти документы необходимо будет приложить к исковому заявлению.

Возможно супруг подаст встречный иск или возражение, будет требовать признать доли, которые оформлены на вас в доме совместно нажитым имуществом. 

В таком случае вам понадобиться доказательство покупки долей в дома за счет средств, полученных по наследству. Достаточно будет предъявить свидетельство о принятии наследства.