Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Не возникнут ли вопросы по доли отца(умершего)?

Здравствуйте!

Вопрос по оформлению недвижимости.

Имеется квартира, два собственника по 1/2 доли. Отец и сын. Отец умер два года назад, в наследство официально никто не оформил, не зарегистрировано. Сын и мать прописаны и проживали вместе с наследодателем.

Сейчас встал вопрос о срочном оформлении дарения доли сына на мать, чтобы у сына не было имущества.

Может ли сын передать матери по договору дарения свою (имеющиюся) долю (которая проходит через егрн)? Не возникнут ли вопросы по доли отца(умершего)?

Не навяжут ли сначала сделать оформление наследства официально, а после уже сделать дарение матери?

Спасибо за ответ!

Показать полностью

12 января, 19:57, Игорь, г. Тула

оформление наследства дарение квартира наследство

Руслан Оганесов

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, что я могу Вам могу сказать, если Вы жили в квартире, то по закону считается, что Вы с молчаливого согласия приняли наследство, долги переходят на Вас.

12 января, 20:05

Игорь

Клиент, г. Тула

Этот вопрос по переходу автоматом имущества и долгов мы знаем.Вопрос в том, что сыну надо избавиться от уже имеющейся доли 1/2 в пользу матери по договору дарения, чтобы у сына официально не было имущества.Но есть второй собственник отец(умерший) и есть право наследства(автоматически вступленное), но официально через нотариуса и реестр не оформлено.Если в данном случае оформить договор дарения, то не потребуют ли ещё каких то действий со стороны Росреестра или нотариуса(так как с 13 января все сделки по дарению обязаны проводить через нотариуса)?

12 января, 20:19

Руслан Оганесов

Юрист, г. Волгоград

Пока никто из кредиторов не очухался переписать можно. Быстренько через нотариуса

12 января, 20:22

Екатерина Дунаева

Юрист, г. Самара

Здравствуйте! Позвольте мне объяснить ситуацию подробнее.

Наследство: После смерти отца его доля в квартире должна была перейти к наследникам. Если никто не оформлял наследство официально, то эта доля остается неразделенной. Для начала необходимо оформить наследство на эту долю. Обычно это делается через нотариуса, который открывает наследственное дело и выдает свидетельство о праве на наследство.

Дарение: Сын может подарить свою долю матери, но прежде ему нужно оформить свою часть наследства. Без официального оформления наследства он не сможет распоряжаться долей отца, поскольку она пока не принадлежит ни одному из наследников.

‍ Процедура: Сначала сыну следует обратиться к нотариусу для оформления наследства на долю отца. После получения свидетельства о праве на наследство он сможет распорядиться этой долей по своему усмотрению, включая передачу её матери по договору дарения.

Регистрация: Все сделки с недвижимостью, включая дарение, подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре. Поэтому после подписания договора дарения необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности.

Важно: Если сын хочет избежать налогообложения при дарении, он должен помнить, что дарение между близкими родственниками (в данном случае матерью и сыном) освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Таким образом, да, сын может передать свою долю матери по договору дарения, но перед этим ему необходимо оформить наследство на долю отца. Только после этого он сможет свободно распоряжаться обоими долями квартиры.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в составлении документов, буду рада помочь!

12 января, 21:39

Игорь

Клиент, г. Тула

Спасибо.Если наследственную часть сын не принял, то она же пока висит просто в «воздухе».Не может он сначала передать имеющиюся долю матери, а потом через год оформить наследство? Суть во всем этом действии — необходимо, что бы у сына было единственное жилье, которое он продает(квартира в другом городе), чтобы не платить налог.

13 января, 03:47

Похожие вопросы

Уголовное право

На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?

На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?

29 ноября, 12:34, вопрос №4775709, Галина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?

29 ноября, 10:27, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград

3 ответа

Таможенное право

Насколько данная ситуация является нарушением и возникнут ли сложности с пересечением границы в дальнейшем?

Здравствуйте! Не понимаю, куда обратиться с вопросом, поэтому пишу вам)) В августе был приобретен билет до Сухума по загранпаспорту. При вылете в а/п Шереметьево поставили штамп. По прибытию в Сухум на границе попросили внутренний паспорт РФ, в загранпаспорт никаких отметок не вносили. Насколько данная ситуация является нарушением и возникнут ли сложности с пересечением границы в дальнейшем?

28 ноября, 12:57, вопрос №4774568, Ксения, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Буду я этим заниматься, могу ли я открыть ип на себя?

Здравствуйте, я безработная, муж официально работает, а ночью подрабатывает сварщиком. В перспективе большие заработки, хотим открыть ИП с оквед 25.62 на меня, мужу нет времени ездить сдавать отчеты и т. д., буду я этим заниматься, могу ли я открыть ип на себя? Он планирует работать с юр лицом, переводы будут официально на мой счет ип, не возникнет ли вопросов у налоговой, что женщина- а деньги перечисляют за сварочные работы мне. Есть вариант уволится в будущем и мне его оформить в свое ИП работником. Но хотелось бы без работников, чтобы не сдавать кучу отчетов.

28 ноября, 08:04, вопрос №4774238, ольга, г. Саратов

5 ответов

Военное право

И не отправят ли меня в штурма с таким рапортом?

Здравствуйте, как правильно подать рапорт на не привлечения к выполнению боевых задач в зоне сво в связи с гибелью родного брата при выполнении боевой задачи в зоне сво. И не отправят ли меня в штурма с таким рапортом? Угрозы уже были когда лично подходил разговаривать

27 ноября, 23:53, вопрос №4773932, Михаил, г. Москва

1 ответ