Вчера позвонил оператор банка и предложил что-бы я продала залоговый дом для погашения кредита

Здравствуйте, Анастасия!

Требования банка неправомерны.

1) С момента введения в отношении Вас процедуры банкротства банк может предъявлять свои требования только путём их заявления в суд для включения в реестр требований кредиторов, т.е. в судебном порядке. Если суд установит за банком статус залогового кредитора, то банк сможет претендовать на дом. Но для того, чтобы заявить свои требования к Вам в реестр, банк должен обратиться с иском к свекрови о взыскании с неё задолженности, что возможно только в случае длительной неоплаты с её стороны.

2) Сделки в процедуре банкротства Вы вправе совершать только с предварительного согласия финансового управляющего (п.5 ст.213.11, п.5 ст. 213.25 Закона о банкротстве).

Сделки, совершенные без согласия финансового управляющего могут быть признаны недействительными на основании п.1 ст. 173.1, ст.174.1 ГК РФ.

Учитывая указанные ограничения, Вы не можете продать своё имущество для погашения кредита свекрови.

Если мой ответ полезен для Вас, буду признательна за его оценку.

Здравствуйте

Да, такое возможно.

Так как вы выступили залогодателем, то банк обязан включится в реестр кредиторов.

Платежи свекровь вносить может, но и банк может требовать продажи дома.

Вы сами ничего сейчас делать не можете. Все будет делать финансовый управляющий.

Вам же остается предложить кредиторам и кредитору по дому планы реструктуризации. Срок для этого 2 месяца и 10 дней с даты, когда ввели банкротство.

Собственно плана у вас теперь должно быть два (по ипотеке и по остальным долгам). Можно все в одном указать. Но так более сложно будет его утвердить.

Я специализируюсь на банкротстве и утверждении планов реструктуризации. Готов вам помочь.