Почему отличаются всего начислено от дохода?

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Добрый день! ИП закрыто 24.03.2025 года. Подавала документы в СФР 1 мая 2026 года, пришел отказ, якобы есть доход от предпринимательской деятельности, хотя в расчетный период март уже не входит. Перепадала в июне и опять отказ, прикладывала КУДИР, последнюю налоговую декларацию от 20.03.2025, выписку ЕГРИПЮЛ что ИП закрыто. Почему берется в рассчет доход от предпринимательской деятельности?

Здравствуйте ! Подскажите у подруги муж ушел на СВО, но перед этим установил отцовство над её двумя детьми и они расписались. Щас его мать лишает выплат через суд ссылаясь что она живёт с другим мужиком после его пропажи спустя полгода. Суд сказал лишить всех выплат. А почему тогда все его долги остаются на ней? И могут ли лишить детей и её и что теперь делать!? Апелляцию подавать?

Погасил все долги по кредитам ещё пол года назад. На днях обнаружил на госуслугах что мне вновь начислены выплаты по исполнительным сборам на круглую сумму. При этом 5 начисленных платежей касаются одного и того же долга, просто возбуждались несколько ИП по одному долгу и каждый раз начисляли исполнительный сбор. Кроме того большинство выставленных к оплате сборов имеют срок давности от двух с лишним до пяти лет.

Муж на сво получил ранение, где ему было начислены региональные выплаты 500тыс. Но через два месяца погиб. При вступлении в наследство, на карте и счете его. Этих денег не оказалось. Прошёл уже год. Как узнать и где почему ему не начислили региональные