Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли продать без оформления земли
Здравствуйте. Планирую продать гараж полученный по договору дарения. Земля под гаражом не оформлена. Когда то давно когда межевали кооператив наш гараж не был замежеван (так решили предыдущие хозяева). Теперь все гаражи в кооперативе оформили договор аренды земли с городом, а наш никак не оформлен. Могу ли продать без оформления земли. И вообще как её оформить ?
Здравствуйте!
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для того чтобы продать недвижимость, такую как гараж, необходимо иметь право собственности на эту недвижимость. В вашем случае, поскольку земля под гаражом не оформлена, вам следует сначала заняться оформлением прав на землю.
Для этого вам нужно обратиться в органы местного самоуправления или МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) с заявлением об оформлении права аренды на земельный участок. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие ваше право собственности на гараж (например, договор дарения), а также другие необходимые документы, которые могут потребоваться в зависимости от региона и конкретной ситуации.
После получения права аренды на землю, вы сможете законно распоряжаться своим имуществом, включая его продажу.
Я рекомендую вам проконсультироваться с юристом специализирующемуся в данной области правоотношений для более детальной информации и помощи в процессе оформления документов.