Тогда я смогу получить жильё как сирота?

Здравствуйте!
При использовании материнского капитала первоначально право собственности регистрируется на покупателя жилого помещения, а после этого распределяются доли на членов семьи. При этом если покупателем и собственником жилого помещения, приобретенного за средства материнского капитала является лицо из числа сирот и это лицо одновременно с тем включено в список сирот на получение жилого помещения, возникают основания для исключения данного лица из списка сирот. подлежащих обеспечению жилыми помещениями. В соответствии с положением ч. 1 и 4 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных грантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», если у сироты на праве собственности имеется или имелось жилое помещение достаточной площади и достаточного качества, то это является основанием для невключения/исключения из списка сирот, подлежащих обеспечению жильем.
Оформление покупки и регистрация права собственности сразу на стороннее лицо (даже на родственника) невозможно.
Если ответ оказался полезным для Вас, прошу поставить положительный отзыв. Если остались дополнительные вопросы, готов ответить на них.

Здравствуйте. Тут есть определенный риск. Дом по материнскому (семейному) капиталу при покупке Вы будете обязаны приобрести в собственность каждого члена семьи. Допустим Вы переоформите свою долю на иное лицо. Тут уполномоченный орган госвласти перед выделением жилья как сироте обязан провести проверку обеспеченности Вас жильем и почти наверняка увидит это «движение» по недвижимости. В таком случае может быть ссылка на статью 53 Жилищного кодекса РФ: «Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий».

На практике к этому часто придираются. Если так произойдёт, то предоставление Вам жилья как сироте могут «спустить на тормоза» на 5 лет.