Могут ли забрать ипотечную квартиру при банкротстве, если нет просрочек?
Добрый день могут ли забрать ипотечную квартиру, если нет просрочек по платежу,при вступление на банкротство
, Гульнара, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Запомните, на ипотечное жилье не распространяется иммунитет при банкротстве физического лица, даже если вы без просрочек выплачивали ипотеку. Если вы не платили по кредитам, то любой банк, которому вы задолжали, может подать на банкротство физического лица и продать квартиру в ипотеке по существенно ниже рыночной цене.и при этом будущий покупатель должен быть уведомлен о том что квартира с обременением иначе возникнут трудности
Здравствуйте! Могут. Юрист выше дал не верную консультацию, в статье 213.10 Закона о банкротстве на сегодняшний момент ничего такого не указано. Если вы инициируете банкротство, то вы признаете свою неплатежеспособность. Все кредиторы будут включаться в реестр требований кредиторов. В том числе включиться банк с залоговым требованием на сумму по ипотеке. Следовательно ваша квартира войдет в конкурсную массу и подлежит продаже, как залоговый кредитор от вырученных денег получает 80% а 20% другие кредиторы (ст.138 Закона о банкротстве).
Законодатель вспомнил о народе и пошел на встречу, подписав закон о сохранении ипотечного жилья.
Единственное жильё не заберут при условии, что ипотечный кредит останется.
Банкротную фирму выбирайте с гарантиями погашения долгов за свой счет, если не доведут судом до списания долгов. Какое условие в договоре побудит компанию действовать добросовестно и браться за стопроцентное дело.
Похожие вопросы
Добрый день, могу ли я получить военник в другом городе, по месту прописки никогда не проживал, в военкомате никогда не был, возраст 32 год, подскажите как нужно поступить?
Добрый день , могу ли я получить военник в другом городе , по месту прописки никогда не проживал , в военкомате никогда не был , возраст 32 год , подскажите как нужно поступить ?! (Спасибо )
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я сдавать квартиру бабушки (она собственник)
Здравствуйте! Могу ли я сдавать квартиру бабушки (она собственник). Лежит в пансионате для престарелых после инсульта. Я внучка прописана в этой квартире, но не проживаю. На меня написано завещание. Но есть две дочери пенсионерки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли забрать эту квартиру?
Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, возможно ли определить, что акт о заливе квартиры сфальсифицирован?
Добрый день, возможно ли определить , что акт о заливе квартиры сфальсифицирован? Виновники не были приглашены на осмотр квартиры, в акте подпись только одного члена комиссии, номер входящей заявки на составление акта, совпадает с номером заявки другой пострадавшей квартиры. В акте осмотра квартиры из которой произошло затопление предположительно пострадавшая квартира не указана.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование по расписке при просрочке более трех лет?
Добрый день! Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет,кредитор в суд не подавал. Сейчас приходит такое требование от 3-х лиц ,с сылкой на имя фамилию кредитора.Законно ли данное требование?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Президент РФ подписал Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О несостоятельности (банкротстве)“, который позволяет сохранить единственное жилье банкрота, даже если оно находится в ипотеке. Поправки были внесены в ст. 213.10 Федерального закона от 26 октября 2002 г.