Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

260 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
260 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Аннулирование сделки купли-продажи дома

Добрый день! Такая ситуация: мы продали дом, доставшийся на по наследству от тети. Сделка зарегистрирована, покупатели брали дом в ипотеку, документы они получили. В доме проживает бывший муж нашей тети (прописан), их брак был расторгнут 18 лет назад. Изначально он был согласен на переезд в предоставляемую нами жилплощадь. А буквально за 12 часов до переезда передумал. Могут ли наши покупатели расторгнуть сделку или признать ее недействительной? В договоре купли-продажи есть пункт о том,что из дома на момент сделки все выписаны (по ошибке это было указано так), хотя и приложена копия домовой книги, где числится прописанным бывший муж тети.

27 Апреля 2014, 13:41, вопрос №437585 Екатерина, г. Волгоград
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 24.03.2017 мы ответили на 878 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Адвокат - Бажутов Евгений

    Если в договоре основанием для расторжения договора указано это основание, то могут. Могут также в судебном порядке лишить его права пользования. Если они покупали дом в ипотеку, то вряд ли будут признавать сделку недействительной, т.к. нужно многое согласовывать с банком.

    27 Апреля 2014, 14:01
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое СПАСИБО! Да, собираемся в суд лишать его права пользования. Скажите, а можем ли мы (должны ли) заключить допсоглашение о том,что человек остался там прописан. Ведь мы не скрывали, что так может быть. Покупатели были в курсе и пошли на этот риск.

    27 Апреля 2014, 14:05
  • Адвокат - Бажутов Евгений

    Можно попробовать заключить, но обязать его заключить нельзя. По сути у вас есть нарушение обязательства предоставить квартиру, свободную от проживающих.

    27 Апреля 2014, 14:06
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    То есть по большей части нам это нужно сделать (заключить допсоглашение)? То что они не обязаны идти нам на встречу понятно...

    27 Апреля 2014, 14:09
  • Адвокат - Бажутов Евгений

    То есть по большей части нам это нужно сделать (заключить допсоглашение)?

    Лишним это точно не будет. Но его тоже надо будет регистрировать в Росреестре.

    27 Апреля 2014, 14:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    С банком его согласовывать надо? Еще момент мы прикладывали копию домовой книги. Получается, что банк и Росреестр пропустил эту формулировку в договоре и зарегистрировал сделку. Опять же наша ли эта вина?

    27 Апреля 2014, 14:29
stats