Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация города Красногорска отказывает в компенсации за
Администрация города Красногорска отказывает в компенсации за принудительный снос дома по адресу: Красногорск, ул Почтовая д31-33-35.
Моя мама является наследницей доли земельного участка дома по адресу Красногорск ул Почтовая д31-33-35 и имеет размер доли 13/500 . У нас есть документы:
1) ходатайство от Профкома КМЗ об ОТЧУЖДЕНИИ ПОЛДОМА при получении однокомнатной квартиры квартиры мне на двоих взрослых людей ;
2) есть решение о разрешении дарения Исполком маминым братьям ( договора дарения, дарственности, заверенной нотариусом с подписями дарителя( моей мамы) и получаемых дар ( её братьев) -- нет!!
Сделки дарения НЕ БЫЛО.
Администрация города Красногорска настаивает на том, что у нас было" два объекта недвижимости и добровольное дарение одного из объектов недвижимости)
Мама по заводской очереди получила однокомнатную муниципальную квартиру с нехваткой метража и имела право на земельный участок на долю, которую Администрация города
Красногорска хотела отнять , но сделки дарения НЕ БЫЛО.
Есть также документ --Акт БТИ доказывающий 78% износа дома, а также подтверждающий владение долей частной собственности.
Право на владение долей частной собственности пожизненно - наследуемое и если никаких действий не было, то за мамой должна быть эта доля.
Почему Росреестр отказал в регистрации доли и почему Администрация города Красногорска отказывает в компенсации за принудительный снос дома
Собственникам земельных участков с расположенными на ними жилыми объектами (ИЖС и квартирами в МКД), подлежащими изъятию в связи с признанием жилья аварийным и подлежащим сносу, принадлежащими по праву собственности, выплачивается денежная компенсация за изымаемые объекты, которая рассчитывается по правилам ст. 32 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ
Для того, чтобы собственник мог претендовать на получение указанной компенсации, его право собственности на изымаемые объекты должно быть зарегистрировано в ЕГРН, т.к. право собственности на недвижимость согласно ст. 131 ГК РФ подтверждается только регистрацией права в ЕГРН.
Учитывая, что спорное право общей долевой собственности заявителя на долю изымаемого земельного участка в размере 13/500 в ЕГРН не зарегистрировано, Администрация отказала в выплате соответствующей компенсации.
В целях получения указанной компенсации заявителю необходимо сначала оформить надлежащим образом право собственности на указанную долю земельного участка, в т.ч. в судебном порядке, если в заявительном это сделать не получилось.
Только после регистрации права собственности в ЕГРН на указанную долю можно будет претендовать на компенсацию за изъятие данной доли на основании ст. 32 ЖК РФ.