Что делать, чтобы осталась недвижимость?

Елена, то, что приобретенная в браке недвижимость записана на имя папы, ничего не значит. В любом случае, это совместно нажитое имущество супругов. То, что мама продала свою квартиру, которая, как я поняла, была ее единоличной собственностью, и на вырученные деньги была приобретена  еще одна квартира, тоже на папино имя, за это можно побороться Вашей маме в суде.  Если мнение Вашей мамы совпадает с Вашим, то, на мой взгляд, маме с папой необходимо произвести раздел имущества, и это они смогут сделать даже без развода. Например, можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и в Вашем случае это соглашение лучше нотариально заверить. По крайней мере, у мамы, да и у Вас будет гарантия, что не останетесь без жилья. Потому, что Вы описали, простите, но от Вашего папы можно ожидать всего. А возможно, маме лучше развестись уже в Новосибирске с папой, и разделить все совместно нажитое имущество, и побороться за вторую квартиру, на которую деньги были заплачены с продажи ее единоличной собственности. Конечно, при этом, возможно, Вы не сможете купить жилье в Москве. Всех нюансов Вы не написали, возможно, в Москву хочет ехать только папа, а может все вместе. В любом случае, советую Вашей маме сейчас разделить все имущество.